2012年《中级建筑》预习辅导：第七章节(4)1

会计考友

　　第四节　施工阶段工程造价的计价方法
) _  s4 p. W6 }        　　1.工程变更价款的确定
        　　1.1　《建设工程价款结算暂行办法》中约定的工程变更价款方法
        　　■程序3个14天)
        　　☆承包人在14天内提出变更报告，未提出由发包人决定是否调整价款
! G+ L5 r, z' }& z- g, q8 d0 f        　　☆发包人在14天内确认或提出意见
+ R8 U8 Z. ?( }2 E* o! `        　　☆未反馈在报告送达14天内生效
8 g. e( E% U6 \6 Z8 c        　　■变更合同价款的确定
3 g3 p6 x2 }: g$ S        　　☆已有适用于变更工程的价格-按已有的价格计算变更价款
) Z* h- I6 _' L9 Y1 G/ `        　　☆合同中只有类似于变更工程的价格-参照类似价格变更价款
        　　☆合同中没有适用或类似于变更工程价格-由承包方提出适当的变更价格，经工程师确认
8 A- R9 Y1 i- q1 b) M( E        　　1.2　《工程量清单计价规范》中规定的工程变更价款方法(非承包人原因)
        　　■工程量增加综合单价变化
        　　☆同上三种情况
        　　■措施项目发生变化
        　　☆原措施费中已有项目，按原有措施费组价方法调整
! R& T9 X/ G  B: P, E( a1 T        　　☆原措施费中没有的项目，由承包人提出标准，经发包人确认
        　　■工程量增减额度
        　　☆属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价;
- R+ O" H5 \( @/ s        　　☆属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据
        　　2.费用索赔
        　　2.1　索赔的概念与分类
3 i5 U3 V% F' T; m- k4 K  Y        　　■概念
4 }; X: |# x& J" k2 B+ N/ E        　　☆是在工程承包合同履行过程中，当事人一方由于另一方未履行或未完全履行合同所规定的义务，或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为
7 }' h. L8 h; P        　　■分类
        　　☆按索赔主体不同
! Q. f+ ^4 t$ t7 c- E        　　◇承包商索赔
        　　◇业主索赔
        　　☆按索赔的目的不同
        　　◇工期索赔
        　　◇费用索赔