2011年房地产估价师经营与管理考试答疑精选(8)
问:1、财务内部收益率大于行业基准收益率或目标收益率时,按财务内部收益率测算出的动态回收期肯定大于基准回收期,这和您上面的是不是矛盾?2、财务内部收益率大于行业基准收益率或目标收益率时,项目才认为可行。也就是说,内部收益率越高越好,但内部收益率越高,风险又越大,是不是也矛盾啊?
3、您的回答是“投资收益率”,请问“投资收益率”和“财务内部收益率”是一个概念吗?
老师解析:
你好,1、财务内部收益率大于行业基准收益率或目标收益率时,按财务内部收益率测算出的动态回收期肯定大于基准回收期,请参见预测班第六章计算题串讲的例题3,结合教材181例。
页:
[1]