2013年物业管理师基本制度与政策多项题2
6、业主与物业管理企业合同约定，实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括（）。49A物业服务成本 B法定税费 C物业配套设施的建设费用
D物业管理企业的利润 E物业配套设施的经营费用
7、业主委员会的性质是（）。77
A业主大会的执行机构 B对业主大会负责 C制定业主大会议事规则
D业主大会的常设机构 E负责执行业主大会交办的各项物业管理事项
8、有以下情况之一的，业主委员会应当及时组织召开业主在会临时会议我（）。76
A10%以上业主提议的 B20%以上业主提议的 C发生重大事故的
D业主委员会主任认为有必要的 E业主大会议事规则或者业主公约规定的情况
9、前期物业服务服务合同的特征包括（）。56
A具有过渡性 B由建设单位和物业管理企业签订
C是要式合同 D可约定期限 E是一种附终止条件的合同
10、物业服务合同应包括（）等内容。54
A物业服务质量 B物业服务费用 C双方的权利和义务
D合同期限 E赔偿范围
答案：6（ABD）7（ABDE）8（BCD）9（ABC）10（ABCD）
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