2013年物业管理师基本制度与政策多项题2

会计考友

6、业主与物业管理企业合同约定，实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括（  ）。49
A物业服务成本    B法定税费    C物业配套设施的建设费用
D物业管理企业的利润    E物业配套设施的经营费用
7、业主委员会的性质是（  ）。77
A业主大会的执行机构    B对业主大会负责    C制定业主大会议事规则
D业主大会的常设机构    E负责执行业主大会交办的各项物业管理事项
8、有以下情况之一的，业主委员会应当及时组织召开业主在会临时会议我（  ）。76
A10%以上业主提议的    B20%以上业主提议的    C发生重大事故的
D业主委员会主任认为有必要的    E业主大会议事规则或者业主公约规定的情况
9、前期物业服务服务合同的特征包括（  ）。56
A具有过渡性    B由建设单位和物业管理企业签订
C是要式合同    D可约定期限    E是一种附终止条件的合同
10、物业服务合同应包括（  ）等内容。54
A物业服务质量    B物业服务费用    C双方的权利和义务
D合同期限    E赔偿范围
答案：6（ABD）7（ABDE）8（BCD）9（ABC）10（ABCD）