2013年物业管理师基本制度与政策预测试卷二
11、（），建设部发布《物业管理企业资质管理办法》。19A.2004年1月 B.2004年3月
C.2005年2月 D.2005年3月
12、（），国务院颁布了《物业管理条例》。19
A.2002年8月6日 B.2002年6月8日
C.2003年6月8日 D. 2003年8月6日
13、下列属于一级物业管理服务标准内容的是（）。38
A.每年至少1次征询业主的意见，满意率70%上B. 每年至少2次征询业主的意见，满意率80%上
C.每年至少3次征询业主的意见，满意率70%上D. 每年至少1次征询业主的意见，满意率80%上
14、包干制中，物业服务费的构成包括（）。49
A.物业服务成本 B.物业管理企业的利润
C.法定税费 D.物业服务成本、法定税费和物业管理企业和利润
15、前期物业管理招标文件不包括（）。92
A.投标人及投标项目简介 B.物业管理服务内容及要求
C.对投标人及投标书的要求 D.评标标准和评标方法
16、政府对某些责任较大，社会通用性强，关系公共利益的专业技术实行准入控制，专业技术人员依法独立独立从事某种专业技术工作的职业资格是（）。112
A.执业资格 B.从业资格
C.注册资格 D.职称资格
17、对拒不交费的业主，物业管理企业有权依法追缴，（）采取停水、停电等措施胁迫业主资费。51
A.可以 B.应当
C.不得 D.必须
18、在房地产转让中，转让以划拨方式取得土地使用权的房地产，应当取得（）的批准。138
A.人民政府 B.政府土地主管部门
C.国务院 D.房地产管理部门
19、《价格法》对价格管理规定了（）。47
A.政府定价 B.政府指导价
C.市场调节价 D. 政府定价、政府指导价、市场调节价
20、业主与物业管理企业签订合同发生效力，就意味着（）。57
A.后期物业管理阶段结束 B.早期介入阶段结束
C.前期物业管理阶段开始 D.前期物业管理阶段结束
答案：11（B）12（C）13（D）14（D）15（A）16（A）17（C）18（A）19（D）20（D）
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