2013年物业管理师基本制度与政策预测试卷二

会计考友

11、（  ），建设部发布《物业管理企业资质管理办法》。19
A.2004年1月                         B.2004年3月
C.2005年2月                         D.2005年3月
12、（  ），国务院颁布了《物业管理条例》。19
A.2002年8月6日                     B.2002年6月8日
C.2003年6月8日                     D. 2003年8月6日
13、下列属于一级物业管理服务标准内容的是（  ）。38
A.每年至少1次征询业主的意见，满意率70%上B. 每年至少2次征询业主的意见，满意率80%上
C.每年至少3次征询业主的意见，满意率70%上D. 每年至少1次征询业主的意见，满意率80%上
14、包干制中，物业服务费的构成包括（  ）。49
A.物业服务成本                        B.物业管理企业的利润
C.法定税费                            D.物业服务成本、法定税费和物业管理企业和利润
15、前期物业管理招标文件不包括（  ）。92
A.投标人及投标项目简介                B.物业管理服务内容及要求
C.对投标人及投标书的要求              D.评标标准和评标方法
16、政府对某些责任较大，社会通用性强，关系公共利益的专业技术实行准入控制，专业技术人员依法独立独立从事某种专业技术工作的职业资格是（  ）。112
A.执业资格                            B.从业资格
C.注册资格                            D.职称资格
17、对拒不交费的业主，物业管理企业有权依法追缴，（  ）采取停水、停电等措施胁迫业主资费。51
A.可以                                B.应当
C.不得                                D.必须
18、在房地产转让中，转让以划拨方式取得土地使用权的房地产，应当取得（  ）的批准。138
A.人民政府                            B.政府土地主管部门
C.国务院                              D.房地产管理部门
19、《价格法》对价格管理规定了（  ）。47
A.政府定价                            B.政府指导价
C.市场调节价                          D. 政府定价、政府指导价、市场调节价
20、业主与物业管理企业签订合同发生效力，就意味着（  ）。57
A.后期物业管理阶段结束                B.早期介入阶段结束
C.前期物业管理阶段开始                D.前期物业管理阶段结束
答案：11（B）12（C）13（D）14（D）15（A）16（A）17（C）18（A）19（D）20（D）