2013年物业管理师基本制度与政策典型试题2
11、物业管理服务主体收益的特点是(C)。A、公共性 B、综合性 C、广泛性和差异性 D、无形性
12、物业服务合同的标的是( B )。
A、物业管理企业提供个体性服务 B、物业管理企业提供的公共性服务 C、业主提供的私人服务 D、业主提供的公共性服务
13、下列关于物业服务收费原则的叙述,错误的(A)。
A、遵循收费与服务水平不相适应原则 B、遵循公开原则 C、遵循合理原则 D、遵循收费与服务水平相适应原则
14、(B)我国发展改革委员会颁布物业服务收费明码标价规定。
A、2004年8月 B、2004年10月 C、2003年10月 D、2003年8月
15、( B )市场交换意识,是缓解物业管理矛盾的根本所在。
A、降低价质相符的 B、提高价质相符的 C、降低价质不相符的 D、提高价质不相符的
16、物业管理企业与业主确定聘用关系的法律形式是( C )服务合同。
A、单方 B、物业管理企业 C、双方 D、业主
17、( A )对于维护各方面在物业管理活动中的合法权益举足轻重。
A、合同是否依法订立 B、合同内容不详细 C、合同不具有可操作性 D、时间不确定
18、在《物业管理条例》出台前,一般将物业服务合同称之为( D )。
A、物业管理合同 B、物业合同 C、物业管理服务合同 D、物业管理合同与物业管理服务合同
19、《物业管理条例》明确将( D )合同定义为物业服务合同。
A、生意 B、房屋 C、转卖财产 D、业主和物业之间
20、一般认为,物业服务合同属( C )。
A、合同法上有名合同范畴 B、房屋合同范畴 C、合同法上无名合同范畴 D、以上都不对
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