2013年物业管理师基本制度与政策典型试题2

会计考友

11、物业管理服务主体收益的特点是（  C  ）。
A、公共性    B、综合性    C、广泛性和差异性    D、无形性
12、物业服务合同的标的是（   B ）。
A、物业管理企业提供个体性服务    B、物业管理企业提供的公共性服务    C、业主提供的私人服务    D、业主提供的公共性服务
13、下列关于物业服务收费原则的叙述，错误的（  A  ）。
A、遵循收费与服务水平不相适应原则    B、遵循公开原则    C、遵循合理原则    D、遵循收费与服务水平相适应原则
14、（  B  ）我国发展改革委员会颁布物业服务收费明码标价规定。
A、2004年8月    B、2004年10月    C、2003年10月    D、2003年8月
15、（   B ）市场交换意识，是缓解物业管理矛盾的根本所在。
A、降低价质相符的    B、提高价质相符的    C、降低价质不相符的    D、提高价质不相符的
16、物业管理企业与业主确定聘用关系的法律形式是（ C   ）服务合同。
A、单方    B、物业管理企业    C、双方    D、业主
17、（ A   ）对于维护各方面在物业管理活动中的合法权益举足轻重。
A、合同是否依法订立    B、合同内容不详细    C、合同不具有可操作性    D、时间不确定
18、在《物业管理条例》出台前，一般将物业服务合同称之为（   D ）。
A、物业管理合同    B、物业合同    C、物业管理服务合同    D、物业管理合同与物业管理服务合同
19、《物业管理条例》明确将（ D   ）合同定义为物业服务合同。
A、生意    B、房屋    C、转卖财产    D、业主和物业之间
20、一般认为，物业服务合同属（ C   ）。
A、合同法上有名合同范畴    B、房屋合同范畴    C、合同法上无名合同范畴    D、以上都不对