2013年物业管理师基本制度与政策分析试题四
单项选择题1、通过学历认定或考试均可取得的职业资格是（），这是政府规定专业技术人员从事某种专业技术性工作的学识、技术和能力的起点标准。112
A执业资格 B从业资格 C注册资格 D职称资格
2、业主大会作出的一般决定，必须经（）以上通过。77
A与会业主所持投票权1/2 B持投票权2/3以上业主
C1/2以上业主 D全体业主人数的1/2
3、招标投标应当遵循的原则是（）。90
A公开、公平、公正的最低价 B自愿、公平、公正的等价交换
C公开、公平、公正和诚实信用D自愿、公平、等价交换和诚实信用
4、物业管理招标代理机构是依法设立的、从事物业管理招标代理业务并提供相应服务的（）。92
A物业管理咨询公司 B房地产主管部门的派出机构
C社会中介组织 D物管协会的派出机构
5、在《物业管理条例》出台前，一般将物业服务合同称之为（）。
A物业管理合同 B物业管理委托合同 C物业服务合同 D物业委托服务合同
6、物业管理企业在物业管理活动中的（），除了《物业管理条例》和其他法律规定外，还来自于物业服务合同的约定。64
A权利 B义务 C责任 D以上三者都是
7、契证登记制度注重当事人订立的和约，房地产权属方面的合同一经生效，当事人之间（）。160
A债权成立 B债权先成立，物权后成立 C物权先成立，债权后成立 D债权和物权同时成立
8、房地产开发主管部门对符合条件的企业核发《房地产开发企业暂定资质证书》，默写资质的条件不低于（）级资质的条件。130
A一 B二 C三 D四
9、下列（）情况下，不可以中止处分抵押房地产。159
A抵押权人没有提出中止请求 B诉讼或仲裁中的抵押房地产
C发现被拍卖抵押物有权属争议的 D抵押权人请求中止的
10、在《普通住宅小区物业管理服务等级标准》中，保洁服务共同标准是（）。
A共用雨、污水管道每年疏通1次 B共用雨、污水管道每2年疏通1次
C共用雨、污水管道每年疏通3次 D雨、污水井每年检查1次
答案：1（B）2（A）3（C）4（C）5（A）6（D）7（D）8（D）9（A）10（A）
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