2012年物业管理师考试制度与政策习题及答案(8)
1、 异产毗连房屋的所有人和使用人，应按照（ ）的原则，正确处理毗连关系。A、共同使用、共同协商、共同维护
B、有利使用、共同协商、公平合理我考网(www．woexam。com)
C、有利使用、团结互助、平等协商
D、合理使用、团结互助，共同协商
标准答案： b
解析：异产毗连房屋的所有人和使用人，应按照有利使用、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。
2、 异产毗连房屋的所有人和使用人，应按照（ ）的原则，正确处理毗连关系。
A、共同使用、共同协商、共同维护
B、有利使用、共同协商、公平合理
C、有利使用、团结互助、平等协商
D、合理使用、团结互助，共同协商
标准答案： b
解析：异产毗连房屋的所有人和使用人，应按照有利使用、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。
3、 我国的房地产权属登记制度基本采用（ ）。
A.权属登记制度
B.契证登记制度
C.权证登记制度
D.产权登记制度
标准答案： c
解析：我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度。
4、 商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起（ ）日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。
A、30
B、50中 华 考 试 网
C、70
D、90
标准答案： d
解析：商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起90日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。
5、 房地产抵押合同自（ ）起生效。
A、合同签订之日wｗw.ExamＷ.CoM
B、抵押登记之日
C、合同公正之日
D、合同批准之日
标准答案： b
解析：房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
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