2013年土地登记代理人考试土地登记相关法律知识精讲5
无权代理人和表见代理人所订立的合同关于无权代理人所订立的合同，《合同法》第四十八条的规定与《民法通则》第六十六条的规定的主旨是相符的，只不过《合同法》明确规定了相对人的催告权和撤销权。还需注意的是《民法通则》中规定：“本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。”而《合同法》则规定为：“相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。”合同法的规定更有利于保护限制民事行为能力人的利益。www.Examw.com
根据广义的无权代理概念，表见代理亦属于无权代理的一种。但实际上它与一般的无权代理是有区别的。一般的无权代理非经本人追认不发生代理的效果，而在表见代理的情况下，将直接发生代理的效果，无须本人的追认。表见代理的构成，根据我国合同法的规定，应具备以下要件：①所谓代理人并没有代理权；②相对人主观上是善意的，即相对人不知道代理人实际上并没有代理权；③客观上存在着使相对人有理由相信行为人有代理权的事实，如行为人持有本人的盖有公章的空白文书等。
例题：甲商场业务员刘某到乙电器公司采购冰箱时，见乙电器公司正在优惠销售微波炉，便欲购买，但因未得公司授权无法购买。乙公司负责人吴某为做成生意，就说，先签订合同再说。刘某遂以甲商场的名义与乙公司签订了购买微波炉的合同。合同签订了，乙公司催告甲商场于10天内追认该合同。甲商场因购得另款微波炉，没有表示。则下列说法中，正确的有( )。
A．刘某的行为为无权处分 B．刘某的行为为无权代理
C．甲商场的行为依法视为拒绝追认 D．甲商场的行为依法视为追认
E．甲商场应承担违约责任
答案：BC
解析：《合同法》则规定为“相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。”
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