2012年经济与民商知识考点2.1:物权法总论
第二章物权法第一节物权法总论
一、物权概述
(一)物权的概念和特征
物权，是指“权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权”。
(1)物权以特定物作为客体，这是物权最基本的特征。
(2)物权是对物权，是人对物的支配权。
(3)物权是绝对权。
(4)物权是一种排他的权利。
(二)物权的客体
物权的客体为物。所谓的物包括不动产和动产。
(三)物权的效力
1．物权对物权的效力
物权对物权的效力，是指当同一物上存在数个物权时，一个特定物权对其他物权的效力。
2．物权对债权的效力
对此适用的基本规则是“物权优先于债权”。但是，在法律明确规定的情况下，债权也可以具有优先于物权的效力。
3．物权对占有的效力
在占有人为无权占有时，本权人得行使返还请求权，占有人负有返还的义务。
(四)我国物权的体系
1．所有权
2．用益物权
3．担保物权
4．准物权
准物权的类型包括海域使用权、探矿权、采矿权、取水权、从事养殖和捕捞的权利等，它们分别适用相关的法律。
5．占有
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