第二章物权法
+ j0 J% @9 b1 B7 C! L第一节物权法总论
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) G2 o/ ]4 [; ~2 x! |+ H } 一、物权概述
% w: a. v! R9 V1 h, Q5 ^& |' o, \ (一)物权的概念和特征' |8 \) d! e* y) Q5 K+ ]
物权，是指“权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权”。 # D8 q9 k$ m: h! B/ Q
(1)物权以特定物作为客体，这是物权最基本的特征。7 z. N& _1 ~+ C h/ B* p8 M8 {
(2)物权是对物权，是人对物的支配权。' w* F. _. s$ q8 F+ p& ?
(3)物权是绝对权。! u" S5 h) ?5 d1 p6 P
(4)物权是一种排他的权利。$ O; u/ }! G1 V% P: D6 W& _, \, S# a' L
(二)物权的客体9 s7 A7 k9 X8 o
物权的客体为物。所谓的物包括不动产和动产。
. g9 X) x" h7 f7 u% ~% n' w (三)物权的效力
* \# \% A4 Q( p) b/ B* {) z 1．物权对物权的效力- s$ E) F: N1 I7 E% d" @. G3 C+ z
物权对物权的效力，是指当同一物上存在数个物权时，一个特定物权对其他物权的效力。
9 _: z0 [1 j5 |/ p8 u* x2 C 2．物权对债权的效力
. F6 P& V' d9 g, o+ o9 M 对此适用的基本规则是“物权优先于债权”。但是，在法律明确规定的情况下，债权也可以具有优先于物权的效力。2 L) h9 H% @# }/ V
3．物权对占有的效力
7 \9 c7 j1 b6 Y. Q; a( ~9 [, g( n0 W 在占有人为无权占有时，本权人得行使返还请求权，占有人负有返还的义务。3 b9 b9 Z# i* ~" o
(四)我国物权的体系6 b" i2 G* B; ?5 U& _7 E
1．所有权# m# h& m* l) ?1 H& v( T* P
2．用益物权
+ W8 ^$ w) `% B' | 3．担保物权 G) W+ u* T5 D7 X, B
4．准物权
# W3 G7 Y; `: ~ 准物权的类型包括海域使用权、探矿权、采矿权、取水权、从事养殖和捕捞的权利等，它们分别适用相关的法律。+ h: c) o6 k2 \, [) N$ p9 C- H& }6 Y
5．占有 |
发表于 2012-3-18 19:44:58
