《资产评估》辅导：机器设备评估资料(五)
(四)功能性贬值1、第1种功能性贬值
技术进步带来制造成本的降低导致的，也称为超额投资成本。
注意：如果使用现行市场价格作为重置成本，则不需要考虑超额投资成本。
2、第2种功能性贬值
技术进步带来运营成本的降低导致的，也称为超额运营成本。
注意：超额成本是税后的，贬值的金额是未来使用年限内税后超额运营成本的折现值。
(五)经济性贬值
要注意是由外部因素导致的贬值。
1、使用寿命缩短;
2、运营费用的提高;
3、市场竞争的加剧，产品销售数量减少。
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