(四)功能性贬值
5 x- J! G) p; V/ \ \. [- z 1、第1种功能性贬值
4 N& W9 l8 Z: r) I7 R 技术进步带来制造成本的降低导致的，也称为超额投资成本。- A" F) s( l* s
注意：如果使用现行市场价格作为重置成本，则不需要考虑超额投资成本。$ x: A! V, q) G, U8 W; _; k
2、第2种功能性贬值2 ~. j, f4 I$ m [+ G. I
技术进步带来运营成本的降低导致的，也称为超额运营成本。
# q( O! M& a9 u( \ 注意：超额成本是税后的，贬值的金额是未来使用年限内税后超额运营成本的折现值。
* H, O; f$ B( [: ], B (五)经济性贬值" ]5 d. e5 b7 S/ x+ n) Y
要注意是由外部因素导致的贬值。% g2 p+ m3 ~' B0 d: v8 E6 v* _
1、使用寿命缩短;
7 |, F4 Y" O: x9 P/ Q# X+ O 2、运营费用的提高;
5 g0 V) o* t; @+ ^ j' K- r1 w 3、市场竞争的加剧，产品销售数量减少。 |
发表于 2012-2-22 23:02:06
