Question of Law法律问题 若果裁断是根据事实问题而作出,除非有很特别的情况,否则很难可以从上诉法庭推审下级法庭的裁断。但法律问题就不同,诉讼当事人一般都可以就法律问题提出上诉。3 v7 w3 K8 O; b/ x( o! a: J
Quilt enjoyment平静享受的权利 平静享受的权利,一般出现于租约内,就算租约内没有明显条款规定业主要提供一平静享受的环境,这个权利都可以作为一般租务住客的隐含条款。9 T" F4 N2 A# g
Reckless driving鲁莽驾驶 鲁莽驾驶有别于不小心驾驶(careless driving),鲁莽驾驶的情况比较严重,包括伤人及损毁财物等,刑罚比不小心驾驶重。3 p0 q" z0 k7 O- C
Reconciliation
/ s* {; S- G, m! W 和解 通常出现于离婚案件中,当当事人委托律师办理离婚时,律师通常会签署一份和解书,表明律师责任只在替当事人办理离婚的申请,但没有向当事人提出和解的意见。8 ^* d0 j% L' V0 e; k
Redemption" {- a, W. R1 O2 F3 i5 V8 m
赎回 在楼宇按揭中,若借贷方打算将楼宇买出,他一定要先将楼宇从银行手中赎回,由于香港的楼宇买卖相当频繁,通常很少机会会先赎楼后卖出,大部份情况都是赎楼与卖出在同一天进行。
2 t; l4 y; [4 t/ m8 P Refresher fee
: P% D# k/ I: n 大律师上庭之额外费用 大律师上庭前,通常会与当事人议定一个refresher fee即第一天上庭后的以后每天的费用。
! p% I8 E( z( q5 t! d- T6 }+ O5 j Registered office注册地址 注册地址是指有限公司在公司注册处内所登记的地址。注册地址在法律上有相当大的意义,因为根据公司法规定,若法律和司法文件送达到公司注册地址,这个送达便可以算是完成,除非有其它理由支持收件人没有收到文件的原因。9 y; e4 a2 w0 |- E- V) N1 ~ H
Relief& M! f/ [! x$ @, ^
法律补救方法 指民事上要求法庭提供补救方法。例如在收楼令发出之后,租客只要有充份的理由,要求法庭暂停或延迟收楼,最常见是租客立即交付欠交的所有租金,收楼令便可以即可暂停。) i7 S; j3 n6 ^( D+ L
Remand
# b- d' a/ ?! G! C% D2 e6 Y 还押 在刑事案件中,疑犯还押监房并另定一日子再进行审理。不过法庭亦可就个别需要而准许疑犯保释外出,等候审讯日子。. m& l* [- Z' ~6 x$ f6 i0 F# N. ]
Remote, A' S4 u. d* E9 j0 V1 e
间接 若果我们说一件事件的发生比较remote,即其发生的可能性相当低,几乎低至零。
! j$ e/ x4 O$ ?' h# V Requisition6 T6 F% L# G+ E/ f2 I& P
查询 在物业交易中,买方的律师其中一项责任,是要确保业权妥当,所以他有义务就卖家所提供的业权契据文件等提出查询。这个查询过程相当重要,因为若果经这个程序而发现业权有任何问题,买家可以以此作为踢契的根据。
4 E2 ?5 ^% O/ @2 [) {; W( r Restraint of trade限制从业 限制从业的情况,主要出现在雇佣关系上。很多时候,雇主会在雇佣合约上加上条款,限制雇员在离职以后,往别处地方工作或限制雇员在某特定时间内为其它雇主工作。这些限制有可能因地域或时间长短等而被法庭裁定无效。; {! M* e+ f0 e( _, W( u- H
Rule of law
) @( x) Z9 [4 s3 c 宪法精神 指任何人均需要依据宪法的精神来办事。
" |2 w5 R# ~, Y7 Q( J Seal
0 v3 X4 d3 M- F% H5 `0 T1 L 印章 在任何契约上,加上印章表明契约的真确和有效。在物业买卖上,一个有效的交易,法例要求契据是要“Sign seal and deliver”即需要签名、印章及送达,才是有效的一个交易。; S6 b7 r6 N. d
Secondary evidence# d, [" \6 `9 H7 H: s# ^' P9 i
代替性证据 在交易上若原本的合约已遗失,不能证明曾有限制及保障双方的证明时,法庭很多时均会依赖这些所谓代替性证据。这些证据可以是双方来往的书信,双方曾签订的其它文件,以证明双方的合约意图。- q4 k, I9 s$ C, p9 i4 H8 K! |
Severance payments4 c/ J* Q. f/ d2 x
遣散费 雇员若为雇主根据连续性合约工作满24个月,因裁员而遭解雇或被停工,便可享有遣散费。遣散费的计算方法,可参考法律常识版。/ r# j' u# W/ w3 Y, I# C
Sine die
( ~6 A; h7 b, a; u 无期 通常案件被无期押后,“adjourned sine die”即法庭没有制定一个押后的日子,除非一方将文件再整理好,再要求排期聆讯为止。
# `2 W8 W- T/ d$ `# R! G Slander
+ H1 t* N8 p i" v8 a 短暂形式的毁谤 这些毁谤的行为是口头形式的,但并不是透过传播媒介而发出,对针对的人形成短暂的毁谤性影响。
! r3 E1 M: p+ e5 w! R* Y, z9 H+ l: O$ k Smuggling6 q' n+ U( X! @, h' N5 z
走私 指走私偷运对象进入本港,目的在逃避要缴付进口税的责任。
7 r/ ]% o# u8 s Specific performance5 P+ Z) @3 [- N' F% M8 K$ c7 k
强制履行 对于合约违约一方对另外一方的一种补偿方法。若遵守一方已履行合约所要求的,他可以要求法庭颁一个强制履行令,强制违约一方要根据合约的条款进行。若在楼宇买卖的交易上,强制履行便要双方履行必买必卖的条款。, d7 Q- k- Z: C) W$ | H, T" F
Statement of affairs: n0 I5 e# `5 o$ b+ A
资产负债状况说明书 在破产申请上,破产人需要填写一份Statement of affairs,用以列出所有债权人的资料及所欠的债项,详情可参考法律常识版破产的部份。5 b5 s* }) v$ y( W$ X
Sub-letting
| e- g+ K8 X% m 分租 虽然在商业交易上,很多时楼宇均有分租的情况出现,但大多数的租务合约均有明文规定,不容许租客将楼宇分租,所以在租客决定将楼宇分租之前,最好先看清楚合约条款,避免日后与业主的诉讼。* s" N% B! n# I! V; z/ U
Sub-rogation0 N9 b3 q2 U! y3 I; W
代位 最常出现在保险的案件。例如普通交通意外,若车主已买了保险,保险公司便会代替车主的位置去提出诉讼或向受伤的一方作出赔偿。
) q `$ n) K* X& H& n) s6 { Tenant in common g" g ]$ ?2 M* V
分权共有人 是物业业权拥有的其中一种形式。有别于联权拥有的长命契形式,各人所拥有的均为一个独立的个体,并不会因其中一方逝世而令物业归于另一方。所以若找到买家, 分权共有人可以随时买出自己拥有物业的部份。/ B3 K3 a; z* P! u
Tomlin order
; k& S, w* G, W+ N! ` 汤林命令 和解令的一种。主要在民事诉讼中,双方达至一和解协议,并将双方要履行的职责,附于附表中。但这个命令只是暂停诉讼的执行,若有一方不依据命令的行为而执行,另一方可向法庭申请恢复先前的诉讼。 |