Question of Law法律问题 若果裁断是根据事实问题而作出,除非有很特别的情况,否则很难可以从上诉法庭推审下级法庭的裁断。但法律问题就不同,诉讼当事人一般都可以就法律问题提出上诉。- C$ E- s$ c2 @$ h; y
Quilt enjoyment平静享受的权利 平静享受的权利,一般出现于租约内,就算租约内没有明显条款规定业主要提供一平静享受的环境,这个权利都可以作为一般租务住客的隐含条款。- y8 h) h0 x) B
Reckless driving鲁莽驾驶 鲁莽驾驶有别于不小心驾驶(careless driving),鲁莽驾驶的情况比较严重,包括伤人及损毁财物等,刑罚比不小心驾驶重。4 v6 O$ ~( F1 s7 s a
Reconciliation
: M# \7 o5 |- A& x 和解 通常出现于离婚案件中,当当事人委托律师办理离婚时,律师通常会签署一份和解书,表明律师责任只在替当事人办理离婚的申请,但没有向当事人提出和解的意见。: ~0 v; R* \1 g3 L) C( ?% ?4 }
Redemption* O+ u) \& m. W) e7 |! A$ ?- v
赎回 在楼宇按揭中,若借贷方打算将楼宇买出,他一定要先将楼宇从银行手中赎回,由于香港的楼宇买卖相当频繁,通常很少机会会先赎楼后卖出,大部份情况都是赎楼与卖出在同一天进行。
& \6 Z8 a) d% h' m/ w Refresher fee
) Q) R- {( d# I 大律师上庭之额外费用 大律师上庭前,通常会与当事人议定一个refresher fee即第一天上庭后的以后每天的费用。- _& @% t' P6 C) S1 M
Registered office注册地址 注册地址是指有限公司在公司注册处内所登记的地址。注册地址在法律上有相当大的意义,因为根据公司法规定,若法律和司法文件送达到公司注册地址,这个送达便可以算是完成,除非有其它理由支持收件人没有收到文件的原因。7 u: `) k& x* j6 }9 ]2 q5 {: \* I1 T
Relief1 ], M$ }9 X" Y1 M9 E
法律补救方法 指民事上要求法庭提供补救方法。例如在收楼令发出之后,租客只要有充份的理由,要求法庭暂停或延迟收楼,最常见是租客立即交付欠交的所有租金,收楼令便可以即可暂停。
' T' F7 t* _7 `. d, j Remand; {, D* @; r7 ?0 a% o, q% j
还押 在刑事案件中,疑犯还押监房并另定一日子再进行审理。不过法庭亦可就个别需要而准许疑犯保释外出,等候审讯日子。
; R |3 Z4 c5 e% h8 i8 g+ }5 I Remote
6 C2 z5 d* z( s2 ]" G 间接 若果我们说一件事件的发生比较remote,即其发生的可能性相当低,几乎低至零。
2 a9 [9 [+ z9 u) i# [6 ~ Requisition
) u9 _$ `8 i* f- y! z, N! H 查询 在物业交易中,买方的律师其中一项责任,是要确保业权妥当,所以他有义务就卖家所提供的业权契据文件等提出查询。这个查询过程相当重要,因为若果经这个程序而发现业权有任何问题,买家可以以此作为踢契的根据。
: m4 t5 p6 R0 { Q( q/ } Restraint of trade限制从业 限制从业的情况,主要出现在雇佣关系上。很多时候,雇主会在雇佣合约上加上条款,限制雇员在离职以后,往别处地方工作或限制雇员在某特定时间内为其它雇主工作。这些限制有可能因地域或时间长短等而被法庭裁定无效。# s6 h) L' d+ Y$ X# Z* Y
Rule of law0 ?7 \3 O n( h f$ P
宪法精神 指任何人均需要依据宪法的精神来办事。
% a5 L) b. J" p) I Seal
# [! R0 i7 q0 l4 o; [* Z+ C 印章 在任何契约上,加上印章表明契约的真确和有效。在物业买卖上,一个有效的交易,法例要求契据是要“Sign seal and deliver”即需要签名、印章及送达,才是有效的一个交易。" f4 ~3 W+ m `
Secondary evidence
- O5 U# v. R/ z- @2 H: C 代替性证据 在交易上若原本的合约已遗失,不能证明曾有限制及保障双方的证明时,法庭很多时均会依赖这些所谓代替性证据。这些证据可以是双方来往的书信,双方曾签订的其它文件,以证明双方的合约意图。
% D5 ?( h9 u5 w0 W3 q x Severance payments
% a: u) e! Y: e9 m 遣散费 雇员若为雇主根据连续性合约工作满24个月,因裁员而遭解雇或被停工,便可享有遣散费。遣散费的计算方法,可参考法律常识版。
. ~( ]9 E7 g! _' s) C* g& v% [" D Sine die2 {* g# I. x, W1 D4 A% r2 u
无期 通常案件被无期押后,“adjourned sine die”即法庭没有制定一个押后的日子,除非一方将文件再整理好,再要求排期聆讯为止。
% x* s/ S" ^ W* o, T- ]& p' r* C Slander
$ S0 Y$ I+ h: I& G e6 j, c$ B) U 短暂形式的毁谤 这些毁谤的行为是口头形式的,但并不是透过传播媒介而发出,对针对的人形成短暂的毁谤性影响。
! |6 @4 e( T, v4 f, k: L Smuggling
. m [( N; i# L0 H4 B4 u# c 走私 指走私偷运对象进入本港,目的在逃避要缴付进口税的责任。
0 B( S! P2 l0 l1 d, I+ R( k7 _5 V* A Specific performance) d0 ^. b3 Y8 R+ R$ g
强制履行 对于合约违约一方对另外一方的一种补偿方法。若遵守一方已履行合约所要求的,他可以要求法庭颁一个强制履行令,强制违约一方要根据合约的条款进行。若在楼宇买卖的交易上,强制履行便要双方履行必买必卖的条款。
0 c1 H8 l, s+ p% e( v Statement of affairs
$ K- F) G G2 S/ n0 w" d; r% ? 资产负债状况说明书 在破产申请上,破产人需要填写一份Statement of affairs,用以列出所有债权人的资料及所欠的债项,详情可参考法律常识版破产的部份。
0 C9 h3 A. _1 _/ q# q2 s0 Z. c) Z( S& b Sub-letting
: b6 Q5 O' O! e8 F5 X! t4 l" q 分租 虽然在商业交易上,很多时楼宇均有分租的情况出现,但大多数的租务合约均有明文规定,不容许租客将楼宇分租,所以在租客决定将楼宇分租之前,最好先看清楚合约条款,避免日后与业主的诉讼。& [; I+ ~3 s! w6 K; M
Sub-rogation
) Y. @5 F/ X; G2 |! _* G% E; b 代位 最常出现在保险的案件。例如普通交通意外,若车主已买了保险,保险公司便会代替车主的位置去提出诉讼或向受伤的一方作出赔偿。
( P$ r. y4 K: t0 R6 h Tenant in common3 }( @% S+ k$ T: P) d; }: e
分权共有人 是物业业权拥有的其中一种形式。有别于联权拥有的长命契形式,各人所拥有的均为一个独立的个体,并不会因其中一方逝世而令物业归于另一方。所以若找到买家, 分权共有人可以随时买出自己拥有物业的部份。8 b+ k$ S- g- u* p9 t
Tomlin order7 Y+ }) H" x2 U1 p Q; V8 v& P
汤林命令 和解令的一种。主要在民事诉讼中,双方达至一和解协议,并将双方要履行的职责,附于附表中。但这个命令只是暂停诉讼的执行,若有一方不依据命令的行为而执行,另一方可向法庭申请恢复先前的诉讼。 |