2013年土地登记代理人考试土地登记相关法律知识精讲17

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代理权的终止
(一)委托代理权的终止
依据《民法通则》第69条的规定，有下列情形之一的，委托代理权终止：
(1)代理期间届满或者代理事务完成；
(2)被代理人取消委托或代理人辞去委托；www.examｗ.com
(3)代理人死亡；
(4)代理人丧失民事行为能力；
(5)作为被代理人或者代理人的法人终止。
(二)法定代理与指定代理的终止
根据《民法通则》第70条的规定，有下列情形之一的，法定代理或指定代理终止：
(1)被代理人取得或恢复民事行为能力；
(2)被代理人或代理人死亡；
(3)代理人丧失民事行为能力；
(4)指定代理人的人民法院或者指定单位取消指定；
(5)由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。
(三)代理权终止的效果
(1)代理权终止后，代理人不得再以被代理人的名义进行活动，否则，就构成无权代理；
(2)代理人对代理事务对相关人，如被代理人、或其继承人、遗嘱执行人、清算人、新代理人等，有作必要的报告、移交的义务；
(3)被代理人应收回授权委托书及其有关证明代理权的文本证件，代理人应当交回。