物权& H4 b+ C t7 \$ E( m* U- b
物权法的一般原理:+ j5 t A: v' z1 D
(一)物权的概念和特征:
5 @$ ^0 Z& T0 P; P" I" U 物权应是指直接支配特定物,而享受其利益的具有排他性的财产权。其特征是:! _' ^" H; X* d- z
(1)物权是以直接就物享受利益为内容的财产权。. \. ?* t. z* q O+ {6 a
(2)物权是直接支配物的财产权。
! A0 D; E! R8 ` f: Z (3)物权是直接支配特定物的财产权。
! ?% H& L8 S; D) s (4)物权为排他性的财产权。; F/ W9 y' ~; [ D) ]# Y4 Y6 |
(二)物权法的基本原则% \# h. J/ [ Y& M
(1)物权法定原则。& S* J9 q, a' n, @: Q3 [
(2)一物一权原则。4 q4 q1 O/ Q' _, w
(3)物权行为独立原则。( x$ f, Z& m3 a' |4 ?! O
(4)公示公信原则。
4 ^! S5 Y2 a% _: q) h4 P4 F (三)物权的变动# p5 o* s, _) ^/ q# M8 B
1、物权变动的概念: i6 E2 A5 V/ U x: p0 [* N# R1 K
物权变动,是指物权的设立、变更和终止。
) b+ u8 c( A, l! d4 ~6 Z0 X' J 物权的设立,又叫物权的发生,是指民事主体依法设立新的物权。为自己设立物权的,通常称作物权的取得;为他人设立物权的,通常称为物权的设定。物权取得有原始取得和继受取得之分。物权的变更,是指物权的客体、内容的部分改变。
6 Q+ {" H1 U- k 物权的终止,又称物权的消灭,对权利人来说即丧失了某一物权。它可分为绝对的消灭和相对的消灭。0 e: \9 {/ ?- t
2、物权行为* X' A& v9 u% ]' h. J6 ~
物权行为是指民事主体以物权的设立、变更、终止为目的的民事法律行为。物权行为是物权变动的主要原因。9 w4 B! q! W! h1 g
3、物权的取得与丧失
, m2 S# ]1 e2 p 能够引起物权取得的法律事实主要有:
3 U; \: i$ S7 }! \# k0 K! x (1)法律行为。这是物权取得的最常见的法律事实。
- `9 [. {1 q9 C4 F' c (2)基于法律行为以外的原因取得物权。
: i" K( _, g3 Y 能够引起物权丧失的法律事实主要有:" t# L1 W) Q) b7 q' e7 f# ]$ a
(1)法律行为,如抛弃、合同行为等。
0 t) A( B( g' q# }$ q- I (2)基于法律行为以外的原因,如标的物灭失等。
" n$ c5 M/ l! `( A& W/ m' b 4、物权的公示: ~$ j* p0 T! m- M/ R1 q
物权的公示,是指通过一定的方式特物权变动的意思表示公开向社会公众显示。; @1 O1 W- e0 M
我国《民法通则》和其他法律、法规亦以交付、登记为物权公示方法。: A/ z9 ~: s, s+ c7 o
所有权的权能
! x5 y. ?1 O& p/ n 1、所有权的概念和特征% c. Z3 M& ]' L$ n$ {3 b
财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。它除具有物权的共性外,还具有区别于其他物权的特殊性;1 m) i3 J6 A$ u$ h
(1)所有权是自物权2 ]2 i! h1 N# e# J/ I! `
(2)所有权是完全物权
# M/ w8 E2 z& q! z& z& J, p N (3)所有权具有弹性力和回归力/ F- z0 r5 g& @, H' f2 B1 I( z
(4)所有权是其他财产权产生的基础 |