2011年成人高考专升本民法物权法复习要点（一）

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物权
　　物权法的一般原理：
　　（一）物权的概念和特征：
　　物权应是指直接支配特定物，而享受其利益的具有排他性的财产权。其特征是：
; w* X4 P% U; X' R" t) V& [) a　　（1）物权是以直接就物享受利益为内容的财产权。
　　（2）物权是直接支配物的财产权。
5 u' O9 G2 V3 K  c) I: L: Z　　（3）物权是直接支配特定物的财产权。
　　（4）物权为排他性的财产权。
' @1 v$ N6 `4 i. P　　（二）物权法的基本原则
- \9 M6 V) R6 G　　（1）物权法定原则。
" F4 T' ]' B* _3 S5 G　　（2）一物一权原则。
. o0 e; w) B% X" Z$ F8 ~2 W% H　　（3）物权行为独立原则。
　　（4）公示公信原则。
* ]& k6 Q5 U; T7 m% y% y1 y4 j　　（三）物权的变动
$ @, {: K; T; m$ Z% w( i3 g& U/ s7 B- |　　1、物权变动的概念
　　物权变动，是指物权的设立、变更和终止。
　　物权的设立，又叫物权的发生，是指民事主体依法设立新的物权。为自己设立物权的，通常称作物权的取得；为他人设立物权的，通常称为物权的设定。物权取得有原始取得和继受取得之分。物权的变更，是指物权的客体、内容的部分改变。
　　物权的终止，又称物权的消灭，对权利人来说即丧失了某一物权。它可分为绝对的消灭和相对的消灭。
　　2、物权行为
　　物权行为是指民事主体以物权的设立、变更、终止为目的的民事法律行为。物权行为是物权变动的主要原因。
+ G2 t3 P# L( m6 h1 r　　3、物权的取得与丧失
　　能够引起物权取得的法律事实主要有：
　　（1）法律行为。这是物权取得的最常见的法律事实。
　　（2）基于法律行为以外的原因取得物权。
　　能够引起物权丧失的法律事实主要有：
1 D% i, d3 }3 y& \9 S0 L　　（1）法律行为，如抛弃、合同行为等。
: E& p4 m7 @+ L! ~3 S0 I3 U　　（2）基于法律行为以外的原因，如标的物灭失等。
　　4、物权的公示
　　物权的公示，是指通过一定的方式特物权变动的意思表示公开向社会公众显示。
　　我国《民法通则》和其他法律、法规亦以交付、登记为物权公示方法。
　　所有权的权能
; p& n! n* ~. b0 \　　1、所有权的概念和特征
　　财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。它除具有物权的共性外，还具有区别于其他物权的特殊性；
7 Y3 C1 f* \/ H- Y& @　　（1）所有权是自物权
7 D2 ?6 g0 V, B9 O; N- j5 r+ a5 g( c　　（2）所有权是完全物权
8 K. `, b: |" Z6 D, n　　（3）所有权具有弹性力和回归力
　　（4）所有权是其他财产权产生的基础