物权5 F1 p3 |; o: e$ c& e, h
物权法的一般原理：
. L9 i: y( D9 s$ o1 s （一）物权的概念和特征：4 V0 `' H% k( {, D0 F( M6 I
物权应是指直接支配特定物，而享受其利益的具有排他性的财产权。其特征是：
+ P% s3 X0 D7 ~: J: I7 y9 x1 \ （1）物权是以直接就物享受利益为内容的财产权。- h7 Y' w0 J3 X% O1 I H
（2）物权是直接支配物的财产权。
0 M/ y7 z( h7 G- i$ K （3）物权是直接支配特定物的财产权。- j' _) S6 O1 x9 }! v
（4）物权为排他性的财产权。
' o2 v* {) K( w) E' h9 w （二）物权法的基本原则
9 b' H/ {/ } h* U" @+ h; q! U （1）物权法定原则。
; L% J* a0 |/ A7 R6 s* k （2）一物一权原则。
5 Z6 ?" w Y! w8 z0 i7 s （3）物权行为独立原则。
% u1 ?7 S: ?# A （4）公示公信原则。
, b" _+ C5 S6 \& W6 n （三）物权的变动5 t- d3 ]. {# i3 s
1、物权变动的概念1 b; B9 w1 v Y0 `
物权变动，是指物权的设立、变更和终止。: d) J) b' P Z) B
物权的设立，又叫物权的发生，是指民事主体依法设立新的物权。为自己设立物权的，通常称作物权的取得；为他人设立物权的，通常称为物权的设定。物权取得有原始取得和继受取得之分。物权的变更，是指物权的客体、内容的部分改变。
! M- M. G5 I+ R- ?! z6 d* L 物权的终止，又称物权的消灭，对权利人来说即丧失了某一物权。它可分为绝对的消灭和相对的消灭。6 f+ f- i8 m. w) \" G& i
2、物权行为
' y; r+ l$ Y8 I% ] 物权行为是指民事主体以物权的设立、变更、终止为目的的民事法律行为。物权行为是物权变动的主要原因。
+ d- Y% e( l6 J) b4 x 3、物权的取得与丧失
# q- n9 g+ H% ]6 L 能够引起物权取得的法律事实主要有：
+ F3 p! R, L9 h C （1）法律行为。这是物权取得的最常见的法律事实。) l6 }8 G4 X2 J: m+ N, c
（2）基于法律行为以外的原因取得物权。
" O7 x- _5 G, f) |2 D 能够引起物权丧失的法律事实主要有：# _7 C7 v! X$ V# a& u' }) q
（1）法律行为，如抛弃、合同行为等。
. g6 h t# Y1 Z+ ] （2）基于法律行为以外的原因，如标的物灭失等。
" z, p2 s$ ^7 A6 p 4、物权的公示$ L' @9 x- L6 @
物权的公示，是指通过一定的方式特物权变动的意思表示公开向社会公众显示。
2 i5 Y# ]+ Y0 {. D6 Q6 N; m4 n+ F 我国《民法通则》和其他法律、法规亦以交付、登记为物权公示方法。
7 m9 Q. _. w. {6 k' P2 P6 z* y 所有权的权能! p' q- v, B! P
1、所有权的概念和特征' z+ f+ T6 E" Y
财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。它除具有物权的共性外，还具有区别于其他物权的特殊性；
3 u; K/ B1 C& }9 M- M( P （1）所有权是自物权
& X/ C1 W( ~! I% M, H& t$ y （2）所有权是完全物权: N0 O. l& H9 Q' ?; p6 x4 P o
（3）所有权具有弹性力和回归力
/ a% p0 @: R' z( a( ?1 U, B, d （4）所有权是其他财产权产生的基础 |
发表于 2012-6-25 14:41:40
