抵押权的设定:其设定条件为:1、抵押人有权处分抵押财产。2、抵押财产必须是依法可抵押的财产。3、必须存在被担保的债权。4、必须签订书面抵押合同并依法登记。转自环 球 网 校edu24ol.com+ X) q s& v) w
抵押权的效力:(1)抵押权所及担保债权的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。(2)抵押权所及标的物的范围。抵押权所及标的物的范围,包括标的物及其从物、抵押物扣押后的天然孽息和法定孽息、抵押物因灭失而所得的赔偿金。
8 W$ g# K( b6 D 抵押权的实现条件:1)、须存在有效的抵押权。2)、债权已届清偿期而未受清偿。
6 b" m) o* E' x# \8 x- S 抵押权的实现方式:1)、折价方式 2)拍卖方式 3)变卖方式+ y* `( D, W- Q$ z
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