2012年成考专升本民法学备考资料(32)

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　　抵押权的设定：其设定条件为：1、抵押人有权处分抵押财产。2、抵押财产必须是依法可抵押的财产。3、必须存在被担保的债权。4、必须签订书面抵押合同并依法登记。转自环 球 网 校edu24ol.com
1 z$ ?! G5 Y+ U$ z. O; e! w  \9 e8 Z: I　　抵押权的效力：(1)抵押权所及担保债权的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。(2)抵押权所及标的物的范围。抵押权所及标的物的范围，包括标的物及其从物、抵押物扣押后的天然孽息和法定孽息、抵押物因灭失而所得的赔偿金。
" b+ y! D8 |" n, T　　抵押权的实现条件：1)、须存在有效的抵押权。2)、债权已届清偿期而未受清偿。
　　抵押权的实现方式：1)、折价方式 2)拍卖方式 3)变卖方式

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