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[复习资料] 2012年成考专升本民法学备考资料(32)

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发表于 2012-6-25 14:41:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
  抵押权的设定:其设定条件为:1、抵押人有权处分抵押财产。2、抵押财产必须是依法可抵押的财产。3、必须存在被担保的债权。4、必须签订书面抵押合同并依法登记。转自环 球 网 校edu24ol.com
1 z$ ?! G5 Y+ U$ z. O; e! w  \9 e8 Z: I  抵押权的效力:(1)抵押权所及担保债权的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。(2)抵押权所及标的物的范围。抵押权所及标的物的范围,包括标的物及其从物、抵押物扣押后的天然孽息和法定孽息、抵押物因灭失而所得的赔偿金。
" b+ y! D8 |" n, T  抵押权的实现条件:1)、须存在有效的抵押权。2)、债权已届清偿期而未受清偿。/ }4 Q( S4 n" l. v$ q' V8 r8 Q( m
  抵押权的实现方式:1)、折价方式 2)拍卖方式 3)变卖方式' C; N5 F8 w7 a

5 c$ _; M$ T. q4 j0 R2 h; [/ [编辑推荐:9 o4 r- \6 V; ?4 b% P
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