2011年《资产评估》辅导：资源资产评估(2)

会计考友

　收益法又称收益净现值法，是将被评估林木资产在未来经营期内各年的净收益折现为现值，然后累计求和得出林木资产评估价值的方法。计算公式为：

% S2 L: k/ M# [" k% X! c　　式中：P——林木资产评估值;
　　W——销售总收入;
　　C——木材经营成本;
' L, Z2 ~, _8 l　　F——木材经营合理利润;
　　S——林木资源的再生价值。
　　注：与土地的假设开发法和在建工程的形象进度法一个原理，一般未来的收入和成本需要折现到评估基准日。