2011年《资产评估》辅导：资源资产评估(2)

会计考友

　收益法又称收益净现值法，是将被评估林木资产在未来经营期内各年的净收益折现为现值，然后累计求和得出林木资产评估价值的方法。计算公式为：

0 a+ g* Q( N" @9 j6 L) g* k　　式中：P——林木资产评估值;
- F7 r& Y3 b; v　　W——销售总收入;
　　C——木材经营成本;
8 k4 T: q. m( h( a" A) }5 V　　F——木材经营合理利润;
: P) l* }# e9 ~( |* |( W　　S——林木资源的再生价值。
　　注：与土地的假设开发法和在建工程的形象进度法一个原理，一般未来的收入和成本需要折现到评估基准日。