二、物权法概述$ |9 K( V6 p* n
(一)物权法的概念
, }. [: w& Z' c1 e1 z: `7 d (二)物权法的基本原则1 {: Q1 Q7 l7 d2 j
例题：物权公示的方法，一般是不动产()，动产()。$ Y. ~. O6 J" o. y! e. C- G
A.登记 登记
# Z% ^, M+ ~& e9 w# s' h! h& s* { B.交付 登记
1 j# A7 M5 T, C! _. p% p% z C.登记 交付
' B9 M- O* k, L/ w% F M D.交付 交付
2 n0 x. d4 E; f- ^. w3 ^- A 答案：B/ _+ o( P& m4 F5 ]7 l
(三)物权的保护
" I: N" l2 |& O! t6 z 第二节 物权的设立、变更、转让和消灭7 _* F/ L8 Z2 }6 X. d+ x
一、物权变动的含义与原因8 [- G/ G! R; }2 ?1 h( r
二、不动产物权登记
1 r9 m, D6 C" x! D (一)不动产物权登记的效力
- P! T4 d, r2 J5 w8 E 1、效力& T! z0 }. x" A: e7 w: G- \1 w8 a
(1)自记载于不动产登记簿之日起，发生物权设定和变动的效力。
/ z, f3 y! F+ q3 E- }% V (2)登记记载的权利人应当推定为法律上的权利人。& [& ~8 d( T7 C
(3)在登记申请人办理了登记之后，任何人因为信赖登记，而与登记权利人就登记的财产从事了交易行为，符合善意取得的构成要件，应当受到善意取得制度的保护。/ ]5 s1 ?* X0 w; e7 q
2.不动产登记簿和不动产权属证书。
5 A9 @5 G7 n( B5 i5 r2 C9 s 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。0 f7 M' h: r r C* s
(二)不动产登记的基本要求8 _9 K, T+ e6 ]
(三)不动产登记的一般程序 |
发表于 2012-2-22 22:34:08
