二、物权法概述( T5 w, Z5 w. C
(一)物权法的概念
( Y% z) E) ]$ |, l* _2 G (二)物权法的基本原则
C6 U" R, Z' M; `3 F 例题：物权公示的方法，一般是不动产()，动产()。! h" ^$ }8 T% y
A.登记 登记
2 _" [5 w, y! o" g& ~- d6 {# d0 X* w B.交付 登记0 ]+ r2 q# \: L1 w- K1 f# G
C.登记 交付# b% v* B2 g4 g# V+ [& m$ {- y
D.交付 交付! k8 \; X x7 T6 |5 w9 O
答案：B7 t! i# M I9 ~0 \# f! [
(三)物权的保护, H' l$ e; F2 A4 U: L/ U
第二节 物权的设立、变更、转让和消灭
& D0 ^' x- ^- V- f; B" ? 一、物权变动的含义与原因
2 T# ^/ D& t4 b5 ^2 ]3 m$ u9 q8 I) n7 ~ 二、不动产物权登记0 b$ l1 e# X5 {6 r. g( Q$ X
(一)不动产物权登记的效力
( |) ]( [; B# s$ z6 W' V; O 1、效力
! s' k1 y( ?$ A1 q2 z (1)自记载于不动产登记簿之日起，发生物权设定和变动的效力。& p1 y* R& J* T, K! Z& k
(2)登记记载的权利人应当推定为法律上的权利人。; t1 @& h+ U( K; p: o6 u9 R8 I) {, ^
(3)在登记申请人办理了登记之后，任何人因为信赖登记，而与登记权利人就登记的财产从事了交易行为，符合善意取得的构成要件，应当受到善意取得制度的保护。: y% d( d: H0 _* l/ ^" K- _
2.不动产登记簿和不动产权属证书。7 N% c9 H( m+ F( n
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
( |, Q3 N/ Y# \" }/ C) t7 M" C: P (二)不动产登记的基本要求
: o3 Y" L8 ~! \( w: ^; W$ ` (三)不动产登记的一般程序 |
发表于 2012-2-22 22:34:08
