四、宅基地使用权2 w- f5 {) D; O3 m) o, q
1.宅基地使用权的特征：+ F. c2 M) `7 b$ P
(1)是农村居民特有的权利，即农民集体的成员才有资格获得宅基地使用权; 3 L9 f5 o P# i U- K, B (2)该权利是农村居民以“户”的名义取得的权利;3 f ~2 s& Y: | n4 |5 d A; A
(3)该权利可以继承。 ' [* l" v0 P* m& m7 h- Q 2.宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
发表于 2012-2-22 22:34:08
