2011《资产经济法》资料：物权法律制度(15)

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(二)担保合同
+ ?, m/ J* F7 r) h! j4 D% ]　　1.担保合同是合同的一种，因此其成立、效力适用我国《合同法》的规定。
* [7 F, X5 k* t7 s/ V6 O　　2.流质契约的禁止
　　(1)抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
$ X5 N( w  ~+ v) d0 @% q' G　　(2)质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。
/ Z9 \5 q5 J6 h　　(三)担保物权的效力
" w% l; a9 W5 F5 l9 ~1 u　　1.担保物权的担保范围
3 C* ]5 A! B6 k4 v  K　　担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
  ~$ J* {- {& }  |' ?1 C　　2.人的担保与物的担保并存时的责任承担
　　(1)债权人应当按照约定实现债权;
　　(2)没有约定或者约定不明确，①债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;②第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。
: C6 a' c- R9 n/ k　　(3)提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
　　(四)担保物权的消灭
　　有下列情形之一的，担保物权消灭：(1)主债权消灭;(2)担保物权实现;(3)债权人放弃担保物权;(4)法律规定担保物权消灭的其他情形。