2011《资产经济法》资料：物权法律制度(15)

会计考友

(二)担保合同
　　1.担保合同是合同的一种，因此其成立、效力适用我国《合同法》的规定。
　　2.流质契约的禁止
　　(1)抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
　　(2)质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。
) d1 {/ J  j3 r: ?: X0 z　　(三)担保物权的效力
7 h" w' U- d: S4 _　　1.担保物权的担保范围
" ~. d. b$ q* o) `8 O　　担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
　　2.人的担保与物的担保并存时的责任承担
) c! l+ K: X- s- p# n　　(1)债权人应当按照约定实现债权;
　　(2)没有约定或者约定不明确，①债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;②第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。
　　(3)提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
/ {5 _8 Y5 r, u, v& q6 ^; N9 \　　(四)担保物权的消灭
　　有下列情形之一的，担保物权消灭：(1)主债权消灭;(2)担保物权实现;(3)债权人放弃担保物权;(4)法律规定担保物权消灭的其他情形。