<资产评估>预习之：资源资产评估(2)

会计考友

　　5.评估林木资产的收益法
% t8 Y8 V/ ^7 O; }% A　　收益法又称收益净现值法，是将被评估林木资产在未来经营期内各年的净收益折现为现值，然后累计求和得出林木资产评估价值的方法。计算公式为：
1 x0 u* D1 m* Z* A   
　　式中：P——林木资产评估值;
　　W——销售总收入;
- s' C; |. U2 w- y/ y0 u# Q" F　　C——木材经营成本;
+ i; T: V0 y6 j( y　　F——木材经营合理利润;
　　S——林木资源的再生价值。
$ R9 B+ n7 M9 h7 u( z　　注：与土地的假设开发法和在建工程的形象进度法一个原理，一般未来的收入和成本需要折现到评估基准日。