<资产评估>预习之：资源资产评估(2)

会计考友

　　5.评估林木资产的收益法
0 ~% T5 d0 R; Q% o4 F　　收益法又称收益净现值法，是将被评估林木资产在未来经营期内各年的净收益折现为现值，然后累计求和得出林木资产评估价值的方法。计算公式为：
   
　　式中：P——林木资产评估值;
8 k# q. X5 v( E* G6 P8 f9 u　　W——销售总收入;
: q: i1 I: R) |: i; R5 b　　C——木材经营成本;
　　F——木材经营合理利润;
( U, V3 o5 R9 w5 G　　S——林木资源的再生价值。
' a! S5 K! T# F; q+ y3 x! d3 @　　注：与土地的假设开发法和在建工程的形象进度法一个原理，一般未来的收入和成本需要折现到评估基准日。