第一节 资产评估报告基本概念和基本制度
8 b6 L: K* G; P: G& C 一、资产评估报告的基本概念3 y) A+ @ ^3 b6 k/ L
(一)资产评估报告
6 V! Y; F h6 Z1 J4 o8 J- x6 f 1.资产评估报告定义
' N* N5 r# P( D, a; a7 D- j 指注册资产评估师根据资产评估准则的要求，在履行必要的评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的，由其所在评估机构出具的书面专业意见。- {& H, w, ^7 y9 H2 c% N% O
2.广义的资产评估报告是一种工作制度，狭义的资产评估报告即资产评估结果报告书0 n6 S7 v: |! j6 y
3.《国际资产评估准则》和美国《专业评估职业统一准则》对资产评估报告的规定都是从报告类型和报告要素来进行规范的/ Y: @. C8 ~0 R/ o6 b& }
4.我国对资产评估报告的要求则是由《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》从基本内容与格式来进行规范的。2007年发布的《资产评估准则-评估报告》是根据要素和内容对评估报告进行规范的重要评估准则。8 P( `' C; l% b% Y0 b/ J
(二)资产评估报告书的种类
& Y4 U/ V% i0 _% Z 资产评估报告书分为以下几个不同的种类：
% K% ?7 t' Y0 S# |$ A7 A) { L 1.按资产评估的范围划分, Y- q R4 L0 c- b, o
分为整体资产评估报告书和单项资产评估报告书* H. k% L( O2 \- @( p/ Q4 \5 T
一般情况下，整体资产评估报告书的内容不仅包括资产，也包括负债和所有者权益0 t& i) p( r" x6 C; Y2 w
2.按照国际惯例，评估报告书可以分为/ p J! \/ f. S3 _
完整型评估报告书、简明型评估报告书和限制型评估报告书(仅为委托方使用)，注册资产评估师应当在评估报告中明确说明评估报告的类型。+ A8 v1 k- h+ u' \' ]5 M; o8 c
3.根据资产评估基准日的选择，评估报告书可以分为3 H, Y$ Q# I4 N T+ L3 Z* {
现实型评估报告书：评估基准日是现实点( q L$ m7 L) o6 S* N
预测型评估报告书：评估基准日是未来时点% r; U8 [ [3 A3 ?: W6 g
追溯型评估报告书：评估基准日是过去时点" R1 Q" x- a+ y: L" \
二、资产评估报告的基本要素(08考). C' T& x" j8 z1 Z; u) x2 M
(一)资产评估报告一般应包括以下基本要素，共有14项;
6 D" C8 k5 |6 N+ u" ?* L3 U4 H. J (二)在评估报告中，注册资产评估师应当对被评估资产的基本情况进行说明
/ R+ t3 v3 `$ M! G 注意：评估师可以根据评估业务性质、评估标的情况、委托方和其他评估报告使用者的要求，合理确定评估报告的详略程度。 |
发表于 2012-2-22 22:47:10
