资产评估 辅导之：资产评估报告(1)

会计考友

　　第一节　资产评估报告基本概念和基本制度
　　一、资产评估报告的基本概念
1 r5 F6 s& E1 C2 h( p# O1 t　　(一)资产评估报告
　　1.资产评估报告定义
　　指注册资产评估师根据资产评估准则的要求，在履行必要的评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的，由其所在评估机构出具的书面专业意见。
　　2.广义的资产评估报告是一种工作制度，狭义的资产评估报告即资产评估结果报告书
　　3.《国际资产评估准则》和美国《专业评估职业统一准则》对资产评估报告的规定都是从报告类型和报告要素来进行规范的
( N4 F3 |" T" }- Z　　4.我国对资产评估报告的要求则是由《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》从基本内容与格式来进行规范的。2007年发布的《资产评估准则-评估报告》是根据要素和内容对评估报告进行规范的重要评估准则。
- x* E( R) O2 m: f+ X　　(二)资产评估报告书的种类
　　资产评估报告书分为以下几个不同的种类：
　　1.按资产评估的范围划分
% _+ G7 U+ _- S$ R8 C　　分为整体资产评估报告书和单项资产评估报告书
　　一般情况下，整体资产评估报告书的内容不仅包括资产，也包括负债和所有者权益
" L$ ^  r2 E" u) F, u  _- G4 v　　2.按照国际惯例，评估报告书可以分为
　　完整型评估报告书、简明型评估报告书和限制型评估报告书(仅为委托方使用)，注册资产评估师应当在评估报告中明确说明评估报告的类型。
* X: J. G3 \- s! k3 |　　3.根据资产评估基准日的选择，评估报告书可以分为
9 y" P& S* Q2 c  R- w3 U2 z　　现实型评估报告书：评估基准日是现实点
( f  [  O1 \7 k　　预测型评估报告书：评估基准日是未来时点
　　追溯型评估报告书：评估基准日是过去时点
& h, D; ]  l3 w　　二、资产评估报告的基本要素(08考)
　　(一)资产评估报告一般应包括以下基本要素，共有14项;
$ v$ |5 i. b$ r( M+ t( Y　　(二)在评估报告中，注册资产评估师应当对被评估资产的基本情况进行说明
　　注意：评估师可以根据评估业务性质、评估标的情况、委托方和其他评估报告使用者的要求，合理确定评估报告的详略程度。