2012年建筑工程评估辅导：建筑装饰装修工程概述

会计考友

一、装饰装修工程的分类(了解)
        (一)按用途分类
6 n1 `: ^/ z  H' r* {        　　保护装饰：设于建筑结构外层，保护建筑构件免遭有害介质的侵蚀和人为的污染。
& b( w8 }$ d3 T/ R        　　功能装饰：这种装饰可对建筑物起保温、隔声(吸音)、防火、防潮、防腐等作用。
! s/ d% h1 e! r* P4 ?2 f) p% d$ H7 G        　　饰面装饰：起美化建筑的作用，改善人类活动、生活的环境。
! P$ W7 V9 r  K* q2 N! T3 B, n" j        　　空间利用：通过安置各种搁板、壁柜、吊柜等，充分利用间，为工作、生活创造方便。
        　　(二)按装饰部位分类
        　　可分为外墙装饰、内墙装饰、顶棚装饰、地面装饰、门窗装饰、隔断装饰。
        　　(三)按所用材料分类
2 D6 Z1 h  D, t& X: C6 H& ~: W9 R        　　可分为水泥、石灰、石膏类、陶瓷类、玻璃类、涂料类、塑料类、木材类、金属类等饰面。
        　　二、装饰装修工程的特点(了解)
+ `  ?1 s# j1 O+ J* d: Y% Y        　　(一)工程量大
3 {( S) G$ c% ~" ^( d        　　装饰装修工程量大面广，项目繁多。
        　　(二)施工工期长
        　　一般来讲，建筑装饰装修工程约占工程总工期的30%—40%，高级装饰装修工程甚至要占到总工期的50%～60%。
. q1 H% p; Q& q7 Q$ d' x# l. \        　　(三)耗用劳动力多
- i( o: b( b5 L0 y( x! s        　　由于装饰装修工程施工，常为多工种流水作业，工程机械化程度不高，手工操作多、湿作业多，因而操作人员的劳动强度大、生产效率低、用工量大。一般建筑装饰装修工程所耗用的劳动量约占施工总劳动量的20%-30%。
        　　(四)造价高
        　　一般装饰装修工程的造价约占建筑物总造价的30%，一些装饰要求高的建筑则达50%以上。