2012年建筑工程评估辅导：建筑装饰装修工程概述

会计考友

一、装饰装修工程的分类(了解)
: o4 M- i" G$ Q+ _( a1 U5 _7 e        (一)按用途分类
        　　保护装饰：设于建筑结构外层，保护建筑构件免遭有害介质的侵蚀和人为的污染。
        　　功能装饰：这种装饰可对建筑物起保温、隔声(吸音)、防火、防潮、防腐等作用。
        　　饰面装饰：起美化建筑的作用，改善人类活动、生活的环境。
        　　空间利用：通过安置各种搁板、壁柜、吊柜等，充分利用间，为工作、生活创造方便。
. M1 Y% Z2 |/ a! P7 r% j7 ?% ?        　　(二)按装饰部位分类
        　　可分为外墙装饰、内墙装饰、顶棚装饰、地面装饰、门窗装饰、隔断装饰。
        　　(三)按所用材料分类
+ f; I# }% F  z$ ^$ N: g5 j/ }        　　可分为水泥、石灰、石膏类、陶瓷类、玻璃类、涂料类、塑料类、木材类、金属类等饰面。
        　　二、装饰装修工程的特点(了解)
5 _8 p8 G1 J8 m0 z7 w$ w, v1 \        　　(一)工程量大
' r# y% Y) ?. u6 ?        　　装饰装修工程量大面广，项目繁多。
; z- R) E6 y- }, S" \        　　(二)施工工期长
' c$ h' _) @  H        　　一般来讲，建筑装饰装修工程约占工程总工期的30%—40%，高级装饰装修工程甚至要占到总工期的50%～60%。
3 x8 g- o$ i' M' ]/ N" S  q        　　(三)耗用劳动力多
2 q  L3 X* w- E$ S* O        　　由于装饰装修工程施工，常为多工种流水作业，工程机械化程度不高，手工操作多、湿作业多，因而操作人员的劳动强度大、生产效率低、用工量大。一般建筑装饰装修工程所耗用的劳动量约占施工总劳动量的20%-30%。
        　　(四)造价高
4 q! P# A( S' D. M/ t9 R6 G        　　一般装饰装修工程的造价约占建筑物总造价的30%，一些装饰要求高的建筑则达50%以上。