注册资产评估师考试《资产评估》预习：经济性贬值的估算

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第二章 资产评估的基本方法
        　　知识点十七、成本法运中各个参数的计算方法——经济性贬值的估算
        　　1、间接计算法-生产能力相对过剩引起的经济性贬值
1 U, F5 ?1 E7 l        　　资产的经济性贬值率＝1－（现在生产线的实际生产能力÷设计生产能力）2
        　　资产的经济性贬值＝资产的重置成本×资产的经济性贬值率
' u# |7 g% G+ Q0 I- L' ~1 I0 E        　　＝ （ ）2
2 S7 b. O$ c+ M  E7 m        　　被评估资产的现有价值
        　　= 资产的重置成本× （）2
        　　资产的经济性贬值
4 g7 ?1 H; x& e; ?$ }3 X6 {4 e' y        　　=资产的重置成本-被评估资产的现有价值
        　　=资产的重置成本{1－（现在生产线的实际生产量÷设计生产能力）2}
" V( Y3 X0 ~3 f. B        　　2、直接计算法-生产要素提价，产品售价没有提高引起的经济性贬值
        　　计算方法和由于超额营运成本引起的功能性贬值的计算方法一样。