4. 工程建设其他费用(三大类12小项)
& M6 X& p7 f& {0 j6 V8 i+ A$ o8 L ■土地使用费
$ ^: ?0 U' x( o& s- [ ◇土地征用及迁移补偿费; ~+ P/ P' T) O" A. V& I
◇土地使用权出让金
: s, X" {3 Z4 L' `! b ■与项目建设有关的其他费用9 q) O8 H, h9 F7 `8 e6 Y2 E) b; N
◇建设单位管理费; m% Y& r0 q d' `! I" N% T5 B
◇勘察设计费 ~* ^# ]: J( J3 F" `+ K
◇研究试验费
' } m" f _: {. y' U% S8 V ◇临时设施费
# i2 U- j. e4 G. e, _" o ◇工程监理费3 Z; j' i* T$ d0 ^6 r
◇工程保险费& p( M5 U! F4 b( B
◇引进技术和进口设备其他费
# E( P* D7 p9 g, }. e1 C: d ■与未来企业生产经营有关的其他费用7 \7 } k$ c6 z% r2 v( ^
◇联合试运转费$ v4 k0 z& D3 \+ ^- R6 g, `# e& e: y1 r
◇生产准备费) S/ f) e/ w3 Y8 U) Q! q- t
◇办公和生活家具购置费1 s! Z. q4 e" {& [
5. 预备费(两类)9 ]/ D4 ?1 q2 v; Q8 q+ y
■基本预备费(不可预见费)
, a4 y6 n" B a ◇基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率
8 [0 l$ c/ w- \9 ?' W6 s ■涨价预备费8 t/ }: o2 ~5 q: @) Z# M+ R! R
◇在建设期间由于价格变化引起工程造价变化的预测预留费用2 U4 {( p4 y& I. Z7 Z* W" n# ^
◇根据国家规定的投资综合价格指数，采用复利计算" u& n" \* C2 z" `$ h
6. 建设期贷款利息& w U- V9 W* s& l M& d* R; {1 S
 + D) K3 t2 L1 F6 O8 i% o- Q, O
■-qj： 建设期第j年应计利息8 [" b2 \% h7 I8 U; g: ^9 |
■-Pj-1：建设期第j-1年末贷款余额
0 J' p7 _2 t6 m) P8 }. u ■-Aj： 建设期第j年支用贷款
% |7 N- O) d- J4 ~% A7 [ ■-i： 年利率6 K5 D+ V/ h r4 o
【记忆要点】
q" A" [/ N0 O" n# O ■利息分年计算，按复利计
: z2 w0 ~2 v5 ~: g- c: \ ■当年发生的贷款本年计半息，以前年度发生的贷款本息本年记全息 |
发表于 2012-2-23 11:37:25
