4. 工程建设其他费用(三大类12小项)
8 |( {" l9 R' [- I4 O8 ]) @ ■土地使用费
+ Y" s9 \/ [& w3 ?! W ◇土地征用及迁移补偿费
/ R3 L A3 v2 ^" s0 M9 J$ [ ◇土地使用权出让金
% n5 c; g, e' m a+ F4 c ■与项目建设有关的其他费用; m! T7 U% Z! U4 @! S) j: [3 Q
◇建设单位管理费3 _) I4 K" ~! a1 b. n/ ?* V% k6 j
◇勘察设计费/ L0 E8 Y, g/ Q. q
◇研究试验费
) W0 F" u0 m0 j6 ~) F; ~) X ◇临时设施费
8 [) O6 C7 ?$ K$ o1 p ◇工程监理费
1 S* z" j n4 P ◇工程保险费/ e4 M2 D7 O! J+ L9 h
◇引进技术和进口设备其他费4 e5 ^: F& m) W4 K$ d3 f
■与未来企业生产经营有关的其他费用
6 T- J. K5 p' A, u0 f- y ◇联合试运转费
l# T" p' V2 A. ~% Q ◇生产准备费
. s, t3 @6 y. v8 q$ s0 L9 E ◇办公和生活家具购置费
4 f& ]( v3 W3 z$ [ {9 ^ 5. 预备费(两类)8 T3 Z3 K" W0 A6 Z
■基本预备费(不可预见费)
: o% x0 b! D' @4 K# s ◇基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率
8 F" K" L- Z* _9 P b1 N ■涨价预备费& ~6 N# k7 g2 }4 Q2 g
◇在建设期间由于价格变化引起工程造价变化的预测预留费用
* D3 Q$ Q0 ^9 W ◇根据国家规定的投资综合价格指数，采用复利计算3 o- T* C$ A; n1 N8 |
6. 建设期贷款利息
9 ? w1 ?& ^# |8 i0 u5 J' W# q8 J% K 
$ f& a, T7 }$ F- n. U g1 _' \ ■-qj： 建设期第j年应计利息" L5 @6 z& I: Y# N9 ^
■-Pj-1：建设期第j-1年末贷款余额) `& B1 ^! V' c4 r* {1 H
■-Aj： 建设期第j年支用贷款
1 `2 L( ~( Y* J2 u0 c n/ D4 x ■-i： 年利率
% V7 n9 U% y+ P# L6 S: n 【记忆要点】0 x% W( M& t1 y$ `' d8 k& Z5 c
■利息分年计算，按复利计
- v2 X& S' z% |: W ■当年发生的贷款本年计半息，以前年度发生的贷款本息本年记全息 |
发表于 2012-2-23 11:37:25
