2012年《中级建筑》预习辅导：第七章节(2)1

会计考友

　　第二节　设计阶段工程造价的计价方法
        　　1.设计概算(三阶段)
6 _- X" B' N1 j+ {  ^        　　【内容回顾】工程建设项目分解
        　　■建设项目◆
- K3 W, z) g3 ~1 L% _+ G        　　☆独立设计+独立核算+独立组织形式(如学校)
        　　■单项工程◆
0 ]# D" P. Y% O7 ?1 A4 S        　　☆独立设计文件+独立发挥效能(如图书馆)
        　　■单位工程◆
% ^" X  f4 M- K        　　☆独立设计+独立组织施工(不能独立发挥效能)(土建、安装、给排水等)
6 j0 x6 {+ R, y4 u        　　■分部工程
4 R3 O" Z) ]) B) N7 U- _: ]: x/ \        　　☆(定额中的章，如地基基础工程、楼地面工程等)
        　　■分项工程
        　　☆(定额中的节，如地基基础工程中的土方工程)
        　　【三类设计概算】
        　　■单位工程设计概算-基本编制单位*
9 I# W9 G; w- }4 k9 Q5 ?        　　■单项工程综合概算-综合
        　　■项目总概算
" q+ @5 E' a4 j) @: y+ ^        　　1.1　单位工程概算的编制方法(三类)
9 T# o% C7 l* Q4 x4 d        　　■建筑单位工程(三种方法)
        　　☆概算定额法-初步设计达到一定深度，结构方案已经确定
        　　☆概算指标法-初步设计深度不够，工程技术比较成熟
; l% B8 P# l* w, r# s. `7 `( b; h        　　☆类似工程预决算法-工程设计对象与已建成或在建工程类似，结构特征基本相同
/ K9 S. d; r; b4 ^        　　■设备购置单位工程
        　　☆设备原价+运杂费
% E9 f# ~% @" }6 X/ q+ |8 c        　　■设备安装单位工程(三种方法)
2 V& @3 Y" Y% l; P, ~) s' m        　　☆预算单价法-当初步设计有详细设备清单时适用
& B  g6 G3 o' x1 e        　　☆扩大单价法-初步设计设备清单不完备，或仅有成套设备时适用
! `- Z/ o* u0 D0 T  J) b* q3 e& D        　　☆概算指标法-初步设计设备清单不完全或无法采用其它方法时
        　　1.2　单项工程综合概算的编制方法
        　　■编制说明
        　　☆编制依据
        　　☆编制方法
        　　☆主要材料和设备的数量
) G+ F  t$ v$ a3 Z/ N5 f        　　☆其他有关问题
+ U0 P8 k5 R2 I" Z. }2 A9 w2 n6 x        　　■综合概算表
        　　☆建筑单位工程概算
2 q, d/ s9 C' U$ {9 V        　　☆设备及安装单位工程概算
        　　☆工程建设其他费用概算