2012年《中级建筑》预习辅导：第七章节(2)1

会计考友

　　第二节　设计阶段工程造价的计价方法
        　　1.设计概算(三阶段)
        　　【内容回顾】工程建设项目分解
- a9 n  G( p/ T4 s0 N        　　■建设项目◆
4 u9 ~8 \' v2 B" y9 d* l        　　☆独立设计+独立核算+独立组织形式(如学校)
        　　■单项工程◆
8 c" M+ _+ y! N. L$ C        　　☆独立设计文件+独立发挥效能(如图书馆)
        　　■单位工程◆
- m: {$ _: \3 u9 a+ F        　　☆独立设计+独立组织施工(不能独立发挥效能)(土建、安装、给排水等)
        　　■分部工程
- z+ m: x% W0 t8 g        　　☆(定额中的章，如地基基础工程、楼地面工程等)
        　　■分项工程
( \  f- H& H/ s$ Z3 u' A. h8 L* p        　　☆(定额中的节，如地基基础工程中的土方工程)
# E% L+ m' T/ |5 o  |  m. i) j* M4 c        　　【三类设计概算】
        　　■单位工程设计概算-基本编制单位*
        　　■单项工程综合概算-综合
- C# l' n5 l/ k- m' _        　　■项目总概算
        　　1.1　单位工程概算的编制方法(三类)
        　　■建筑单位工程(三种方法)
0 U9 K! {5 D0 a) g5 O) h        　　☆概算定额法-初步设计达到一定深度，结构方案已经确定
) F4 i+ D& U" V$ o! v- d        　　☆概算指标法-初步设计深度不够，工程技术比较成熟
        　　☆类似工程预决算法-工程设计对象与已建成或在建工程类似，结构特征基本相同
        　　■设备购置单位工程
        　　☆设备原价+运杂费
6 O3 C4 z" v5 \6 I2 j, [0 y! M# g        　　■设备安装单位工程(三种方法)
1 [9 s0 k  Z2 e, c. K$ u        　　☆预算单价法-当初步设计有详细设备清单时适用
8 o- u* f. q5 L9 _$ e* V        　　☆扩大单价法-初步设计设备清单不完备，或仅有成套设备时适用
        　　☆概算指标法-初步设计设备清单不完全或无法采用其它方法时
" \* `: R9 D& \! r8 c1 D  U( _" |        　　1.2　单项工程综合概算的编制方法
. C8 D! S5 [$ Y4 a1 O5 [        　　■编制说明
8 c( J$ L& R5 Q# F2 l! Q+ I' W        　　☆编制依据
        　　☆编制方法
+ ?' b& }( X/ G: m" A        　　☆主要材料和设备的数量
& R- c  Y7 `1 V4 c        　　☆其他有关问题
        　　■综合概算表
! N( O" q4 }8 F2 A1 p" ?7 `% j5 ^        　　☆建筑单位工程概算
        　　☆设备及安装单位工程概算
        　　☆工程建设其他费用概算