2012年《中级建筑》预习辅导：第十二章节(4)2

会计考友

4.合同索赔管理
        　　4.1 索赔的分类
& Q' N4 e/ L  B2 r5 s7 y6 M4 ?        　　■按索赔的合同依据分：明示的索赔和默示的索赔。
        　　■按索赔有关当事人分：承包人同业主之间的索赔、总承包人和分包人之间的索赔、承包人同供货人之间的索赔。
        　　■按索赔的目的分：工期索赔、费用索赔。
        　　■按索赔的处理方式分：单项索赔、总索赔。
+ ~3 l5 m% H& \4 N  y% _% u5 X        　　4.2 承包商索赔的基本规律
        　　■各项索赔中均可索赔成本
; q1 ]" y$ |2 m3 h1 X/ X        　　■可索赔工期的条款，一般可同时索赔成本
        　　■可索赔利润的条款，可同时索赔成本
        　　■在工期延长和利润补偿中，只能得到一种
% ~, l8 h" K* j/ Z0 ]2 E; y        　　■利润补偿的机会较少，也不能单独索赔利润
' E. `, j# L6 n        　　4.3 工程师判定承包人索赔成立的条件
5 E, Y8 H" Y5 k1 j  v        　　■事件已造成了承包人施工成本的额外支出或工期损失
        　　■造成损失的原因不属于承包人的责任
        　　■按程序提交了索赔意向通知和索赔报告
4 D9 _0 h* ^7 d9 i- p        　　4.4 反索赔
0 x; [6 w. l1 Y4 u* N7 h- B; Y        　　■反索赔的概念
. V  J+ Q" j5 ~  ~        　　◇施工索赔-施工单位向业主提出的索赔
, B, f, U1 w1 R1 e; H6 d        　　◇反索赔-业主向承包商提出的索赔
        　　■反索赔的种类
7 x1 w6 p$ F; n! M/ L        　　◇工期延误反索赔-国际项目每天0.1%，累计扣款不超过合同价的10%。
$ k, }" `) m& [# A$ ^; G3 ?/ ^( t        　　◇施工缺陷反索赔
5 J; h7 n' s3 ^& g# _4 P+ \3 Y        　　◇承包商违约反索赔
        　　■反索赔的特点
; G% N3 [4 L2 z- D. ^        　　◇业主对承包商的反索赔措施，已列入施工合同条款中
% I; i2 }' N  s3 V. {2 w        　　◇无需提交报告，直接按合同办理
        　　◇反索赔款可以从工程价等项目中扣除，因此难度相对较小
- n1 ?- B- q" H9 w* ?; F        　　5.国际工程争端解决
, x, k# W2 D) f0 v. p0 O        　　5.1 引起国际工程承包合同争端的原因
        　　■内容复杂，在合同中难以明确所有内容
+ G& o/ o) o3 ^( c7 A        　　■时间长，变化因素多
        　　■合同各方利益相悖
        　　5.2 国际工程承包合同争端的种类
        　　■工程量变化引起的争议
        　　■质量争议
+ Y% k' D( @' b" m) d" _. L( t: D        　　■工期延误责任争议
# Z- X8 K9 k/ _  b" G        　　■工程款支付争议
5 P6 w/ T8 ]/ L        　　■关于中止合同的争议
        　　■关于终止合同的争议
- w! ]; K, c" a4 P' U7 z        　　5.3 法律的选择
        　　■项目所在国强制适用法律的
        　　■合同双方自由选择适用法律的
        　　◇法律的公平性
2 _) R: z9 B; g. Y# k. x, Z; M        　　◇法律的完备性
7 T7 Q* f+ ]- l! ^& G4 N9 _. Y# P        　　◇合同中应约定法律变更的处理方式
' t0 [  o+ e& f5 J3 X9 ?/ c        　　◇主包合同和分包合同适用于同一法律
        　　5.4 解决争端的方式
        　　■友好协商解决
        　　■争端评审委员会方式
% {& Y8 X9 G3 w  T" {+ [, G5 ?1 H        　　■仲裁
0 a, R/ A1 T7 s: D        　　■诉讼