2012年《中级建筑》预习辅导：第十二章节(4)2

会计考友

4.合同索赔管理
* h" Z7 v8 v. d1 o        　　4.1 索赔的分类
) K9 X8 L1 {& ~( a# L        　　■按索赔的合同依据分：明示的索赔和默示的索赔。
+ \1 @0 Y8 q+ ^: _        　　■按索赔有关当事人分：承包人同业主之间的索赔、总承包人和分包人之间的索赔、承包人同供货人之间的索赔。
. h/ L" O/ o, l4 S) ^3 c& O        　　■按索赔的目的分：工期索赔、费用索赔。
# _$ A" }5 K+ k# @5 s7 Z+ a        　　■按索赔的处理方式分：单项索赔、总索赔。
' N- _( H7 ^7 P# `1 C5 ~        　　4.2 承包商索赔的基本规律
        　　■各项索赔中均可索赔成本
        　　■可索赔工期的条款，一般可同时索赔成本
1 m- C# _1 K! }% u: M) ^) A        　　■可索赔利润的条款，可同时索赔成本
        　　■在工期延长和利润补偿中，只能得到一种
        　　■利润补偿的机会较少，也不能单独索赔利润
' X* ^3 x9 ?' G/ k        　　4.3 工程师判定承包人索赔成立的条件
        　　■事件已造成了承包人施工成本的额外支出或工期损失
  _( e9 K# r. l' C        　　■造成损失的原因不属于承包人的责任
        　　■按程序提交了索赔意向通知和索赔报告
        　　4.4 反索赔
        　　■反索赔的概念
0 h: G* ?4 G5 X- w) a6 h- |        　　◇施工索赔-施工单位向业主提出的索赔
6 n0 n( }/ Y; Z2 t        　　◇反索赔-业主向承包商提出的索赔
+ ~4 z3 t1 ?2 a        　　■反索赔的种类
9 o  V: O5 U% Z2 W% ]" \        　　◇工期延误反索赔-国际项目每天0.1%，累计扣款不超过合同价的10%。
        　　◇施工缺陷反索赔
1 r6 v3 @1 b; A3 J4 p        　　◇承包商违约反索赔
  y+ Q8 C% A* O$ _5 B5 ~8 Q- q( {* ^) N        　　■反索赔的特点
4 W5 ^8 Y" ^; p0 }        　　◇业主对承包商的反索赔措施，已列入施工合同条款中
        　　◇无需提交报告，直接按合同办理
" J2 k! E- _$ q* i. e        　　◇反索赔款可以从工程价等项目中扣除，因此难度相对较小
        　　5.国际工程争端解决
        　　5.1 引起国际工程承包合同争端的原因
. i' {, g- K6 o        　　■内容复杂，在合同中难以明确所有内容
        　　■时间长，变化因素多
% P: F* f( _7 V* B1 ]: M        　　■合同各方利益相悖
- I) `) q" q. Z" G+ w4 h        　　5.2 国际工程承包合同争端的种类
4 U$ U. k) f' H7 Z+ L8 T3 D        　　■工程量变化引起的争议
        　　■质量争议
9 r9 c: X) n  l' _. _        　　■工期延误责任争议
        　　■工程款支付争议
' G5 p$ x* D1 u7 B        　　■关于中止合同的争议
        　　■关于终止合同的争议
0 l3 M4 n8 Q; m, X- S  _: x% P        　　5.3 法律的选择
1 ?& ]" G, c0 X# p! D        　　■项目所在国强制适用法律的
        　　■合同双方自由选择适用法律的
        　　◇法律的公平性
: w) D8 z2 @: Y+ e9 r+ q+ r% e- y7 f* o        　　◇法律的完备性
0 n2 U4 F! G8 j1 l( B1 y        　　◇合同中应约定法律变更的处理方式
) Z7 Y, H# t0 Q' \. M8 q7 p2 v0 n        　　◇主包合同和分包合同适用于同一法律
5 ?, N, R" B$ |7 U: N9 H        　　5.4 解决争端的方式
! t* ?; y% C6 N! ~        　　■友好协商解决
        　　■争端评审委员会方式
5 I3 y, ]2 d; F  m( c, x        　　■仲裁
% t6 i, _5 ^, g* {" C# [3 D3 K  A        　　■诉讼