(一)城镇土地使用税税收减免的一般规定
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1.国家机关、人民团体、军队自用的土地;
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2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地; 6 } L, K- }1 {
5 y% r: U) l' @, ~+ n 3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地; 5 g" K5 F: l; F E' N
$ o/ X" r: {+ Z, L, E6 |2 r5 H 4.市政街道、广场、绿化地带等公共用地; 3 f' [. O0 Z' B6 d; V& ~' r2 x0 `
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5.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;
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6.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5~10年; , C- ]. j. a6 Q, p/ D
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7.由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。 8 v5 A9 r) r3 P# m
0 a& ^' y! |& Y2 K+ P2 s (二)城镇土地使用税税收减免的特殊规定 ! e' x: g7 A0 k8 q* U! e
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城镇土地使用税法律制度对其他税收减免做了一些特殊规定。
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城镇土地使用税纳税义务发生时间、纳税地点和纳税期限 ( S4 ~8 O- D1 d
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(一)纳税义务发生时间 ; I p8 _, } [1 {$ U5 i
3 [: ]) g j' k' z/ U: G 1.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳城镇土地使用税。 4 ~+ o# k" j' L D# H. ]8 f4 J0 l
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2.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳城镇土地使用税。 " y5 N- B& o. r* F
; X z* g$ _8 T) Y, ?6 G 3.纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳城镇土地使用税。
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4.以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
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5.纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税。 ( d( u$ V3 h& `7 t8 X% ^
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6.纳税人新征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。
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+ T6 M. T# Q6 e1 l+ R! F4 ^# n; f+ U 7.自2009年1月1日起,纳税人因土地权利发生变化而依法终止城镇土地使用税纳税义务的,其应纳税额的计算应截止到土地权利发生变化的当月末。 & `* }. J/ J# m3 p' M
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(二)纳税地点 8 t$ N- [6 ]6 G
6 e% z* l5 d8 H 城镇土地使用税在土地所在地缴纳。
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y- m9 ~! W A/ K4 ^0 S( Q2 g (三)纳税期限 - O; C# P0 N2 m* k( b9 B
' [$ ]2 P% n( l' \8 }) u! y 城镇土地使用税按年计算、分期缴纳。 8 Y. S& Y/ [! o6 x8 Z
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