日语词汇：日本租房用词解释

会计考友

　　留学日本、日企就职、或是其他各种原因必须在日本生活的大家，第一个要解决的就是住房问题了吧。把住房用语和日本住房的情况告诉大家。万事做好准备，还会有什么烦心的事呢?
/ p# d; N) L2 X# g. N　　日本的房子价格通常是这样的从便宜到贵：アパート　コーポ　ハイツ　マンション　一戸建て
& y1 N+ h) Q# W$ j. |! P9 @　　アパート 通常是木结构的房子，年式比较老，价格比较便宜
* W9 y- A' H' i! \6 B+ }　　コーポ 新盖的アパート，多数是2层结构的轻钢筋铁骨结构，很多一栋房子是少的四户人，多的6-8户人
! M" ~  m5 @3 O9 B5 I　　ハイツ 2-3层的重钢筋铁骨结构的房子 一层一般都在8户左右 ?
* R, T# ]" X+ N5 Q& Y9 D0 J8 y　　マンション 重钢筋水泥结构 一般都是4层以上 设备精良 有电梯，很多有管理人
  Q$ S( _# p/ l  C! A　　一戸建て 自然是一栋房子 有院子 加上一个2-3层的小楼，就像很多日本人家庭一样
　　房租因为房子地段不同，所以价格也不同最便宜的有2-3万的アパート但是这个价位的是没有洗手间和浴室的，带洗手间和浴室的最低也要4万。高价位的为7，80万的マンション
　　通常都是通过不动产公司的中介，租房子需要交纳礼金和押金，礼金交给房东，押金在退房的时候，根据损毁程度，退还一部分，同时还要交给不动产1个月的房租作为手续费，所以租房子的时候一般都是2个月房租礼金 2个月房租押金，一个月房租不动产中介费，一个月的前房租。
　　所以假如你租的房子是一个月5万日元的，那么头期就要交纳30多万日元，才可以租到房子。租房的时候需要你的登陆证明内容记载说明书(在役所领取200日元)很多不动产需要你有日本的保证人，所以还需要保证人的住民票。
; s9 o& `3 w/ E! J. i/ V　　房租 (家賃　やちん)
　　在日本房租通常需要每月付一次， 逐月支付。
" e3 O1 N( p5 u( e7 X! H; x　　在多数情况下租者须另外支付公共费用。即"共益費"(互助费)及"管理費"(维修费)。是用于维护电梯和走廊等公共部分的费用。
　　如果没有特别说明公共费用，则表示此类费用已包含在每月租金里。
5 T" D. S5 _2 a+ R5 E- r　　在日本须预先缴付租金。
　　当你签下租约合同后，应在入住之前缴付第一个月的房租。
　　若是月中开始租房时，该月房租以日为单位计算。
　　酬谢金(礼金　れいきん)
) P# G" h2 a# |# R$ T　　给中介的费用，通常为1到2个月
9 v, B/ l3 R8 b" S) v2 P. _9 ]　　"趣味资料"：酬谢金制度出现在第二次世界大战之后。由于很多房屋被破坏，人们在租房子的时候常常多付一点点钱向业主示以敬意，这一习俗在日本延续至今。