2011银行个人贷款：贷款申请受理和贷前调查(4)

会计考友

第四节 贷前调查报告内容要求
信贷业务人员要将贷前调查与信用风险分析结果形成贷前调查报告，供风险管理部门或风险评审委员会评审、批准。在贷前调查阶段就应参照各商业银行要求安排调查提纲和计划。
1.商业银行固定资产贷前调查报告内容要求
                                    借款人资信情况                                    借款人的概况            借款人财务状况            借款人的人员情况            借款人管理情况            借款人同银行的关系等                                                    项目可研报告批复及其主要内容                                    项目可研报告批复机关、时间、批文文号            项目总投资、投资构成及来源            产品名称、规模            经济效益和社会效益评价等                                                    投资估算与资金筹措安排情况                                    银行对项目总投资、投资构成及来源的评估结果            项目资本金的落实情况            申请银行固定资产贷款金额、币别、用途、期限            申请其他银行固定资产贷款金额、币别、用途、期限            流动资金落实情况            投资进度            银行贷款的用款计划等                                                    项目情况                                    行业分析、市场情况、项目引进设备情况、非引进项目使用国内设备情况、商务合同等                                                    项目配套条件落实情况                                    厂址选择和土地征用的落实情况            资源条件和原、辅、燃料供应的落实情况            配套水、电、气条件的落实情况            运输条件的落实情况            环保指标是否达到有关部门的要求，环境影响报告书是否已经有权部门批准                                                    项目效益情况                                    相关财务指标、盈亏平衡点分析、敏感性分析等                                                    还款能力                                    还款来源，分析、说明借款人是否有还贷资金缺口，还款计划                                                    担保情况                                    保证人简况、保证人担保能力评价、抵（质）押的合法性等                                                    银行从项目获得的            受益预测                                    利息收入、转贷手续费、年结算量及结算收入、日均存款额、盘            活贷款存量／有助于收回已投放贷款额、其他收人和收益等                                                    结论性意见                                    是否提供贷款，贷款的金额、期限和利率，尚需进一步落实的问题                        
相关推荐：
2011年银行从业考试《个人贷款》考点精讲(6)