2012年价格鉴证师理论与实务第一章讲义2

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3、价格鉴证与政府定价、司法公证的区别（掌握）
    价格鉴证与政府定价的区别：a法律效力的区别：政府定价具有强制性，价格鉴证本身没有强制性；b范围的区别：政府定价具有一般性、稳定性、长期性，价格鉴证具有时点性、个别性
    价格鉴证与司法公证的区别：a司法公证只涉及民事纠纷，价格鉴证涉及民事、刑事、行政、经济案件；b司法公正一般发生在民事纠纷之前，目的是为了预防纠纷、减少纠纷，价格鉴证可能发生在事前，也可能发生在事后；c司法公证不直接解决纠纷，价格鉴证协助当事人解决价格争议。
    四、价格鉴证的基本原则
    工作原则：（了解）
    （1）合法原则
    （2）公平原则
    （3）客观原则
    （4）科学原则
    专业原则（掌握）：
    1、替代原则：效用相近，价格相近
    2、贡献原则：部分的价值取决于部分对整体的价值贡献
    3、预期原则：标的的价格取决于未来的获利能力
    4、最佳使用原则
    5、鉴证时点原则