价格鉴证师案例分析考试要点（8）

会计考友

建筑物的价格鉴定
六、方法
七、过程
八、结论
九、限定条件
十、声明
十一、作业日期：正式接受委托到结论书发文
十二、机构：名称、资质证书证号、法人代表签字
十三、鉴证人员：姓名、职业资格名称、资格证号、签字
十四、附件：委托书复印件、机构资质复印件、人员资格复印件
本案例缺少“价格鉴定限定条件”一项。
第二步：各要素是否正确
在鉴定依据中漏填了“委托书”
利用市场法如何确定修正系数：
在确定修正系数的时候，可以把偏离正常情况的单项估计值相加，得到一个可比修正系数.