价格鉴证师案例分析辅导：工艺玉树盆景价格鉴定

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工艺玉树盆景价格鉴定
一、评估标的物
××商贸有限公司所拥有的玉树盆景。
二、评估目的
评估该工艺玉树盆景的市场价值。
三、评估基准日
1997年12月10日。
四、评估原则、依据及采用的方法
本着客观、公正、科学、合理的原则，依据委托方出具的资产评估委托书；宝石鉴定报告和有关材料；其他相关的市场信息和调查资料；国务院《国有资产评估管理办法》评估。因该棵玉树的结构特殊，市场上无同类工艺品可以参照，而其构建成本等数据有证可查，故估价工作人员决定采用重置成本法，参照市价对其进行评估。
五、评估过程及有关问题说明
该棵玉树由盆座、树干、仙桃、树叶四部分构成，高3.9米，宽4米，厚1.8米，整棵玉树总重量约3吨（包括盆座内用于填充的细沙），各部件原分装在4个箱子中（两大两小），盆座为塑胶质地，购件每个5000元；树干为纤维制成，每根800元，共4根；仙桃雕件每个重115克，规格40×54.5×55.2㎜，半透明淡绿色和红色，内部呈白色条纹分布，岫玉雕件，有部分仙桃为人工染就红色，其材料、加工等各项费用约每个50元，共400个，计2万元；树叶系岫玉雕件，规格57.6×20.4×3㎜，半透明，黄绿色，内部有石花，黑色包体，每叶重4.56克，工艺尚可，材料及加工费用每叶8元，共4000叶，价值3.2万元。包装箱为特制木箱，每只造价800元，共4只，小计3200元。经查验核实有关票据帐目，该棵玉树设计费1万元，运输组装费1万元（含填充底座用细沙的成本，运输费用），保险费1万元，综合以上价格，该工艺玉树盆景的重置构建成本＝5000＋800×4＋50×400＋4000×8＋800×4＋10000＋10000＋10000＝93400（元）。
以上该工艺玉树的重置构建成本，未考虑销售制作商的利润和工艺玉树盆景整体的艺术欣赏性和收藏价值，据估价工作人员对本地区工艺美术品市场及玉石加工行业的了解，制作销售商的利润约在50%左右，××商贸有限公司的玉树盆景的购置价值＝93400×（1＋50%）＝140100（元），估价人员认为对该工艺玉树盆景的评估，除考虑其构建成本、销售利润等因素之外，还应从其整体性、艺术观赏性、艺术收藏价值等各方面进行综合考虑及评估，经估价人员请有关专家对该玉树盆景进行查看评定之后，确认其总价值为22万元。
六、评估结论
估价人员经多次实地查验，核实有关帐目票据，考虑该工艺玉树盆景的重量、体积、玉件的玉质，加工程度及整个玉树的运输、组装等诸多因素，结合有关专家的评定建议和说明，综合考虑该工艺玉树盆景的整体性、艺术观赏性和艺术收藏价值，评定该工艺玉树盆景的总价值为220000（贰拾贰万元整）。
范例解析：对于珠宝玉石制作的工艺品，其价值的最大不确定因素在于其观赏性和收藏价值，因而在使用重置成本法的基础上，需要对其价值进行修正，专业技术人员的经验对于估价的准确性有很大影响，因此在估价过程中要充分听取并认真分析专家的意见。本例适应评估标的物的实际情况，选用的评估方法得当，过程描述清晰。不足之处是玉树销售利润率以及观赏性收费对玉树价格的影响价值的确定欠细致，在一定程度上影响了评估结论的准确性。