价格鉴证师案例分析辅导：现代和三菱面包车价格鉴定

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现代和三菱面包车价格鉴定
一、委托估价单位
××市××区人民法院。
二、估价目的
确定拍卖底价。
三、估价对象
韩国现代2.45型面包车和三菱L300面包车各1部。
四、估价基准日
1997年10月5日。
五、估价原则
遵循客观、公正、科学、可行的原则进行估价估算。
六、估价依据
1．《中华人民共和国价格管理条例》；
2．国家计委《价格鉴定管理办法》；
3．国家计委、最高人民法院、最高人民检察院、公安部《扣押、追缴、没收物品估价管理办法》；
4．《××自治区赃物估价管理条例》第十九条的有关规定；
5．实地勘察及现行价格资料；
6．国家有关法律、法规及政策。
七、估价方法
重置成本法。
八、评估结果
韩国现代面包车的鉴定价值为110000元，三菱L300面包车的鉴定价值为60000元，总价值为170000（壹拾柒万元整）。
九、估价鉴定说明
1．概述
韩国现代2.45型面包车和三菱L300面包车均为法院扣押物，鉴定目的为确定其拍卖底价，鉴定基准日为1997年10月7日。
2．韩国现代2.45型面包车，12座，1993年购置，灰蓝色，车牌号为××××，发动机号：××，车架号：××，发动机正常，已行驶了15万公里，车身有刮痕，喷过漆，漆部分已剥落，前车灯有部分撞坏，重置完全价为25万（含购置附加费）。经现场勘察，确定成新率为55%，再考虑市场供求因素下调20%。
计算公式：
评估现值＝重置完全价格×成新率×（1－市场供求因素）
＝250000×55%×（1－20%）
＝110000（元）
3．三菱L300面包车，12座，米黄色，车牌号为××××，已行驶里程308320公里，发动机常熄火，车身漆已裂、剥落，重置完全价为30万元（含购置附加费），经现场勘察，确定成新率为25%，再考虑市场供求因素下调20%，则现值为60000（元）。
评估现值＝重置完全价格×成新率×（1－市场供求因素）
＝300000×25%×（1－20%）
＝60000（元）
4．两辆车的总现值为170000元。
范例解析：本例虽只对两部汽车进行估价，但结构完整规范，内容详实，语言简洁。本例对估价对象、估价依据、估价目的、估价基准日、估价方法、估价结论都进行了详细的说明，在估价鉴定说明中对估价方法计算过程的说明也较为详细。本例采用的是重置成本法，汽车的完全重置价格还包括了其入户费用。市场供求因素主要是指为了实现资产快速变现的目的，在较短的时间内和较窄的市场范围内其变现价格必然低于正常情况下的价格。