非货币性资产交换具有商业实质的判断
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认定某项非货币性资产交换具有商业实质，必须满足下列条件之一： 3 T8 g9 t! p" W' K; c
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1.换入资产的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同。
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6 ^9 g, m/ I+ d( R; q9 Q 2.换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的。
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: d( H) _& T* y( E! I 在确定非货币性资产交换是否具有商业实质时，企业应当关注交易各方之间是否存在关联方关系。关联方关系的存在可能导致发生的非货币性资产交换不具有商业实质。
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公允价值能否可靠计量的判断
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属于以下三种情形之一的，换入资产或换出资产的公允价值视为能够可靠计量：
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2 {0 \3 ?- f) y5 h3 `; E- ] 1.换入资产或换出资产存在活跃市场，以市场价格为基础确定公允价值。 # Y9 P8 Z+ L! V- g
# s2 H& g; o- m9 ~) u 2.换入资产或换出资产不存在活跃市场，但同类或类似资产存在活跃市场，以同类或类似资产市场价格为基础确定公允价值。 7 b6 F) b7 [7 G& U$ @
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3.换入资产或换出资产不存在同类或类似资产可比市场交易，采用估值技术确定公允价值。要求采用该估值技术确定的公允价值估计数的变动区间很小，或者在公允价值估计数变动区间内，各种用于确定公允价值估计数的概率能够合理确定。 ! y4 Y" n4 X+ N5 m; V9 f
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发表于 2012-2-22 19:22:36
